Żytnia 81, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8832 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 9563 | 7466 – 10 413 | 5 |
| 2017 | 7550 | 7265 – 8191 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | 3189 | 3166 – 3781 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 81
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 33,11 | 2 | 8 | wtórny | 583 000 zł | 17 608 |
| 2024-07-09 | 34,3 | - | 6 | wtórny | 660 000 zł | 19 242 |
| 2023-05-12 | 35,1 | 2 | 2 | wtórny | 613 000 zł | 17 464 |
| 2022-12-22 | 35,1 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 12 536 |
| 2022-03-09 | 31,3 | 3 | 1 | wtórny | 431 500 zł | 13 786 |
| 2021-12-10 | 35,2 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 12 500 |
| 2021-08-17 | 37,35 | 2 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 12 316 |
| 2020-11-24 | 35,1 | 2 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 10 969 |
| 2019-08-20 | 26,65 | 2 | 8 | wtórny | 333 000 zł | 12 495 |
| 2019-07-19 | 33,11 | 2 | 8 | wtórny | 295 000 zł | 8910 |
| 2018-07-26 | 50,9 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 10 413 |
| 2018-03-16 | 34,7 | 1 | 8 | wtórny | 362 000 zł | 10 432 |
| 2018-01-31 | 34,3 | 2 | 6 | wtórny | 328 000 zł | 9563 |
| 2018-01-16 | 50,9 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7466 |
| 2018-01-10 | 34,3 | 2 | 6 | wtórny | 240 000 zł | 6997 |
| 2017-09-28 | 35,1 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8832 |
| 2017-09-20 | 34,7 | 1 | 8 | wtórny | 262 000 zł | 7550 |
| 2017-01-26 | 35,1 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 6980 |
| 2016-03-04 | 34,3 | 1 | 7 | wtórny | 256 000 zł | 7464 |
| 2014-11-27 | 34,3 | 2 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 6560 |
| 2014-04-14 | 26,65 | 1 | 8 | wtórny | 226 000 zł | 8480 |
| 2012-04-18 | 34,3 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4373 |
| 2012-02-10 | 26,65 | 1 | 8 | pierwotny | 85 000 zł | 3189 |
| 2012-01-25 | 34,3 | 1 | 8 | wtórny | 107 754 zł | 3142 |
| 2010-04-15 | 35,2 | 2 | 6 | wtórny | 277 000 zł | 7869 |
| 2010-01-29 | 36,25 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 7724 |
| 2006-06-02 | 36,25 | 2 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 3586 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 81 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8832 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 81 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 241 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 431 500 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 81 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.