English
УкраїнськаCeny mieszkań: Wierzbica-Osiedle (gmina Wierzbica)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Wierzbica, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzbica-Osiedle.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzbica-Osiedle z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Wierzbica-Osiedle
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Wierzbica-Osiedle
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Wierzbica-Osiedle
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 3843 zł/m² (połowa transakcji od 3269 do 4229 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 3966 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3966 | 6 |
| 2025 | 4276 | 3 |
| 2024 | 3269 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 3395 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 29 | - | wtórny | 115 000 zł | 3966 |
| 2026-05-04 | 29 | - | wtórny | 115 000 zł | 3966 |
| 2026-04-23 | 62 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 3782 |
| 2026-04-23 | 62 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 3782 |
| 2026-03-26 | 76 | 5 | wtórny | 346 500 zł | 4589 |
| 2026-03-26 | 76 | 5 | wtórny | 346 500 zł | 4589 |
| 2025-05-14 | 58 | - | wtórny | 248 000 zł | 4276 |
| 2025-05-14 | 58 | - | wtórny | 248 000 zł | 4276 |
| 2025-04-17 | 82 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 2443 |
| 2024-12-30 | 119 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 2989 |
| 2024-08-20 | 40 | - | wtórny | 170 000 zł | 4229 |
| 2024-08-20 | 40 | - | wtórny | 170 000 zł | 4229 |
| 2024-07-25 | 61 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 4818 |
| 2024-03-27 | 52 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3269 |
| 2024-03-27 | 52 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3269 |
| 2024-02-19 | 71 | 3 | wtórny | 131 500 zł | 1851 |
| 2023-05-15 | 56 | 3 | - | 200 000 zł | 3604 |
| 2023-05-15 | 56 | 3 | - | 200 000 zł | 3604 |
| 2022-11-24 | 42 | 3 | wtórny | 164 000 zł | 3905 |
| 2022-11-24 | 42 | 3 | wtórny | 164 000 zł | 3905 |
| 2022-05-06 | 62 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2885 |
| 2022-05-06 | 62 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2885 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Wierzbica-Osiedle
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Wierzbica-Osiedle?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wierzbica-Osiedle (gmina Wierzbica) z ostatnich 5 lat to 3843 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3269 do 4229 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Wierzbica-Osiedle w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 3395 zł/m² (4 transakcje); 2024: 3269 zł/m² (7 transakcji); 2025: 4276 zł/m² (3 transakcje); 2026: 3966 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Wierzbica-Osiedle rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Wierzbica-Osiedle w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 3966 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzbica-Osiedle?
Typowa transakcja to 58 m² za 190 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzbica-Osiedle jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzbica-Osiedle z ostatnich 5 lat to 3843 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 59% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Wierzbica-Osiedle wypada na tle gminy Wierzbica?
Mediana w miejscowości Wierzbica-Osiedle z 5 lat to 3843 zł/m², a w całej gminie Wierzbica 3108 zł/m². Najdrożej w gminie: Wierzbica-Osiedle (3843 zł/m²), Staszyce (1980 zł/m²); najtaniej: Wólka Tarnowska (1976 zł/m²), Kozia Góra (1980 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.