Ceny mieszkań: Franklina Roosevelta, Zabrze
88 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5191 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7945 zł/m² (22 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8025 | 5191 – 8787 | 20 |
| 2025 | 4368 | 4186 – 5081 | 6 |
| 2024 | 6760 | 4285 – 8500 | 36 |
| 2023 | 4223 | 4006 – 4705 | 16 |
| 2022 | 4234 | 3441 – 4894 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Franklina Roosevelta
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Franklina Roosevelta 1a | 4281 | 4 | 2024-10 |
| Franklina Roosevelta 3 | 4289 | 16 | 2024-07 |
| Franklina Roosevelta 6 | 4235 | 1 | 2024-08 |
| Franklina Roosevelta 8 | 6508 | 3 | 2026-06 |
| Franklina Roosevelta 9 | 5459 | 1 | 2026-09 |
| Franklina Roosevelta 10 | 3293 | 2 | 2024-06 |
| Franklina Roosevelta 22 | 9075 | 11 | 2024-11 |
| Franklina Roosevelta 31 | 7725 | 3 | 2024-02 |
| Franklina Roosevelta 35 | 5024 | 2 | 2024-12 |
| Franklina Roosevelta 41 | 3180 | 2 | 2024-11 |
| Franklina Roosevelta 41of | 4386 | 1 | 2026-05 |
| Franklina Roosevelta 47 | 4577 | 3 | 2025-12 |
| Franklina Roosevelta 48 | 8787 | 14 | 2026-09 |
| Franklina Roosevelta 49 | 5368 | 3 | 2026-08 |
| Franklina Roosevelta 53 | 4167 | 1 | 2025-06 |
| Franklina Roosevelta 56 | 4441 | 2 | 2022-08 |
| Franklina Roosevelta 57 | 4984 | 5 | 2024-09 |
| Franklina Roosevelta 59 | 4911 | 1 | 2022-06 |
| Franklina Roosevelta 60 | 3530 | 1 | 2024-04 |
| Franklina Roosevelta 61 | 4063 | 1 | 2024-04 |
| Franklina Roosevelta 62 | 3927 | 1 | 2025-04 |
| Franklina Roosevelta 63 | 4760 | 4 | 2026-06 |
| Franklina Roosevelta 70 | 3349 | 1 | 2022-03 |
| Franklina Roosevelta 80 | 4490 | 1 | 2025-11 |
| Franklina Roosevelta 82 | 4294 | 1 | 2026-08 |
| Franklina Roosevelta 92 | 2437 | 3 | 2024-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Franklina Roosevelta
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 48 | 48,55 | 2 | 3 | pierwotny | 395 000 zł | 8136 |
| 2026-09-09 | 48 | 49,1 | 2 | 2 | pierwotny | 205 000 zł | 4175 |
| 2026-09-08 | 9 | 113,57 | 5 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 5459 |
| 2026-08-24 | 82 | 46,58 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 4294 |
| 2026-08-18 | 49 | 33,6 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2976 |
| 2026-07-29 | 48 | 28,45 | 1 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 8787 |
| 2026-07-29 | 48 | 28,45 | 1 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 8787 |
| 2026-07-29 | 48 | 28,45 | 1 | 4 | pierwotny | 273 000 zł | 9596 |
| 2026-07-15 | 48 | 49,1 | 2 | - | pierwotny | 397 980 zł | 8105 |
| 2026-07-15 | 48 | 28,45 | 1 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 8787 |
| 2026-07-15 | 48 | 57,9 | 3 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 7945 |
| 2026-07-15 | 48 | 28,45 | 1 | 4 | pierwotny | 273 000 zł | 9596 |
| 2026-07-15 | 48 | 57,9 | 3 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 7945 |
| 2026-07-15 | 48 | 28,45 | 1 | 4 | pierwotny | 272 000 zł | 9561 |
| 2026-07-15 | 48 | 48,55 | 2 | 3 | pierwotny | 432 000 zł | 8898 |
| 2026-07-15 | 48 | 28,45 | 1 | 4 | pierwotny | 250 000 zł | 8787 |
| 2026-07-10 | 48 | 28,45 | 1 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 7030 |
| 2026-06-30 | 8 | 46,1 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6508 |
| 2026-06-22 | 63 | 49,97 | 3 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 4363 |
| 2026-05-06 | 41of | 57 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4386 |
| 2025-12-08 | 47 | 43,1 | 3 | 4 | wtórny | 227 500 zł | 5278 |
| 2025-11-27 | 80 | 67,48 | 4 | 4 | wtórny | 303 000 zł | 4490 |
| 2025-09-03 | 47 | 43,1 | 3 | 4 | wtórny | 183 000 zł | 4246 |
| 2025-06-23 | 53 | 30 | 2 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 4167 |
| 2025-04-22 | 49 | 37,26 | 3 | 2 | wtórny | 223 000 zł | 5985 |
| 2025-04-14 | 62 | 48,38 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 3927 |
| 2024-12-19 | 92 | 61,56 | - | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2437 |
| 2024-12-13 | 35 | 39,06 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6656 |
| 2024-12-10 | 92 | 50,24 | 3 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 2090 |
| 2024-11-12 | 41 | 76,7 | 4 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 2868 |
| 2024-11-08 | 22 | 39,37 | 1 | 3 | wtórny | 437 070 zł | 11 102 |
| 2024-10-03 | 1a | 39,42 | 3 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 5454 |
| 2024-09-30 | 49 | 37,26 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5368 |
| 2024-09-03 | 22 | 31,45 | 1 | 3 | wtórny | 367 965 zł | 11 700 |
| 2024-09-03 | 57 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5556 |
| 2024-08-23 | 6 | 69,65 | 4 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 4235 |
| 2024-07-26 | 41 | 58 | 3 | 4 | wtórny | 202 500 zł | 3491 |
| 2024-07-24 | 22 | 41,5 | 1 | 3 | pierwotny | 376 612 zł | 9075 |
| 2024-07-24 | 22 | 28,9 | 1 | 3 | pierwotny | 262 267 zł | 9075 |
| 2024-07-24 | 22 | 39,37 | 1 | 3 | pierwotny | 357 282 zł | 9075 |
| 2024-07-19 | 3 | 25,85 | 2 | 5 | pierwotny | 80 000 zł | 3095 |
| 2024-06-20 | 22 | 31,04 | 1 | 3 | wtórny | 291 776 zł | 9400 |
| 2024-06-14 | 22 | 30,91 | 1 | 3 | wtórny | 290 554 zł | 9400 |
| 2024-06-12 | 10 | 64,45 | 4 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 4965 |
| 2024-05-29 | 3 | 25,13 | 2 | 5 | pierwotny | 198 000 zł | 7879 |
| 2024-05-29 | 3 | 27 | 2 | 5 | pierwotny | 196 000 zł | 7259 |
| 2024-04-24 | 22 | 25,05 | 1 | 3 | pierwotny | 212 000 zł | 8463 |
| 2024-04-16 | 3 | 30,73 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 8786 |
| 2024-04-16 | 22 | 36,21 | 2 | 3 | pierwotny | 307 785 zł | 8500 |
| 2024-04-12 | 60 | 45,32 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3530 |
| 2024-04-10 | 61 | 45,53 | 3 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 4063 |
| 2024-04-05 | 22 | 27,7 | - | 3 | pierwotny | 235 450 zł | 8500 |
| 2024-03-28 | 3 | 54,36 | 2 | 5 | pierwotny | 330 000 zł | 6071 |
| 2024-03-28 | 3 | 38,48 | 2 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 7796 |
| 2024-03-26 | 3 | 33,32 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 8103 |
| 2024-03-20 | 1a | 43,1 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 5104 |
| 2024-03-07 | 35 | 39,06 | 3 | 3 | wtórny | 132 500 zł | 3392 |
| 2024-03-01 | 22 | 41,4 | 2 | 3 | pierwotny | 351 900 zł | 8500 |
| 2024-02-22 | 8 | 49,1 | 3 | - | wtórny | 337 000 zł | 6864 |
| 2024-02-15 | 3 | 36,05 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4577 |
| 2024-02-13 | 31 | 73,22 | 4 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 4302 |
| 2024-02-06 | 63 | 44,44 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8326 |
| 2023-12-21 | 57 | 44,4 | 3 | 3 | wtórny | 274 000 zł | 6171 |
| 2023-11-17 | 31 | 67,4 | 3 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 8234 |
| 2023-10-19 | 47 | 43,7 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4577 |
| 2023-10-09 | 8 | 49,1 | 3 | - | wtórny | 172 000 zł | 3503 |
| 2023-08-01 | 92 | 61,56 | 4 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 5279 |
| 2023-07-19 | 3 | 30,73 | 2 | 1 | wtórny | 132 000 zł | 4295 |
| 2023-07-19 | 3 | 37,7 | 2 | 4 | pierwotny | 144 000 zł | 3820 |
| 2023-07-12 | 3 | 33,32 | 2 | 4 | pierwotny | 136 400 zł | 4094 |
| 2023-06-19 | 3 | 34,87 | 2 | 4 | pierwotny | 147 788 zł | 4238 |
| 2023-06-19 | 3 | 36,05 | 2 | 1 | pierwotny | 154 400 zł | 4283 |
| 2023-05-23 | 1a | 41,8 | 3 | 1 | wtórny | 55 000 zł | 1316 |
| 2023-04-28 | 63 | 46,73 | 3 | 1 | wtórny | 237 900 zł | 5091 |
| 2023-04-24 | 3 | 37,96 | 2 | 4 | pierwotny | 154 408 zł | 4068 |
| 2023-04-20 | 3 | 40,5 | - | 4 | pierwotny | 170 400 zł | 4207 |
| 2023-03-24 | 3 | 37,53 | 2 | 4 | pierwotny | 154 488 zł | 4116 |
| 2023-03-15 | 1a | 40,5 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3457 |
| 2022-08-24 | 56 | 48,53 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 4842 |
| 2022-08-02 | 63 | 46,73 | 3 | 1 | wtórny | 207 000 zł | 4430 |
| 2022-07-22 | 57 | 59,99 | 4 | 3 | wtórny | 299 000 zł | 4984 |
| 2022-06-28 | 31 | 69 | 3 | 2 | wtórny | 533 000 zł | 7725 |
| 2022-06-14 | 59 | 44,8 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4911 |
| 2022-05-12 | 57 | 44,4 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3716 |
| 2022-04-20 | 57 | 44,4 | 3 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3041 |
| 2022-04-04 | 56 | 48,53 | 3 | - | wtórny | 196 000 zł | 4039 |
| 2022-03-16 | 70 | 146,01 | 6 | 1 | wtórny | 489 000 zł | 3349 |
| 2022-03-08 | 10 | 44,44 | 3 | 4 | wtórny | 72 000 zł | 1620 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Franklina Roosevelta (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 5191 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 225 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7945 zł/m² (22 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Franklina Roosevelta (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 272 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 196 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (37 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 315 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Franklina Roosevelta (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Franklina Roosevelta sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Franklina Roosevelta 3: 16 transakcji, mediana 4289 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Franklina Roosevelta (Zabrze) w ostatnim roku?
22 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.