Franklina Roosevelta 3, Zabrze: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4289 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7528 | 5697 – 7935 | 8 |
| 2023 | 4162 | 4087 – 4249 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franklina Roosevelta 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 25,85 | 2 | 5 | pierwotny | 80 000 zł | 3095 |
| 2024-05-29 | 25,13 | 2 | 5 | pierwotny | 198 000 zł | 7879 |
| 2024-05-29 | 27 | 2 | 5 | pierwotny | 196 000 zł | 7259 |
| 2024-04-16 | 30,73 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 8786 |
| 2024-03-28 | 54,36 | 2 | 5 | pierwotny | 330 000 zł | 6071 |
| 2024-03-28 | 38,48 | 2 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 7796 |
| 2024-03-26 | 33,32 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 8103 |
| 2024-02-15 | 36,05 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4577 |
| 2023-07-19 | 30,73 | 2 | 1 | wtórny | 132 000 zł | 4295 |
| 2023-07-19 | 37,7 | 2 | 4 | pierwotny | 144 000 zł | 3820 |
| 2023-07-12 | 33,32 | 2 | 4 | pierwotny | 136 400 zł | 4094 |
| 2023-06-19 | 34,87 | 2 | 4 | pierwotny | 147 788 zł | 4238 |
| 2023-06-19 | 36,05 | 2 | 1 | pierwotny | 154 400 zł | 4283 |
| 2023-04-24 | 37,96 | 2 | 4 | pierwotny | 154 408 zł | 4068 |
| 2023-04-20 | 40,5 | - | 4 | pierwotny | 170 400 zł | 4207 |
| 2023-03-24 | 37,53 | 2 | 4 | pierwotny | 154 488 zł | 4116 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franklina Roosevelta 3 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 4289 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 159 744 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franklina Roosevelta 3 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 154 488 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franklina Roosevelta 3 (Zabrze) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.