Henryka Sienkiewicza 15, Zabrze: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7564 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8048 | 7580 – 8462 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Sienkiewicza 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 73,33 | 4 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 8455 |
| 2025-05-19 | 63,81 | 4 | 1 | wtórny | 477 000 zł | 7475 |
| 2024-08-09 | 53,41 | 3 | 2 | pierwotny | 452 000 zł | 8463 |
| 2024-06-03 | 36,68 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7634 |
| 2024-05-13 | 52,57 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 7419 |
| 2024-01-16 | 63,27 | 4 | 2 | pierwotny | 535 400 zł | 8462 |
| 2023-09-26 | 73,52 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 7481 |
| 2022-03-11 | 50,71 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7494 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Sienkiewicza 15 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7564 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 464 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Sienkiewicza 15 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 542 700 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Sienkiewicza 15 (Zabrze) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.