Ceny nieruchomości: Babin (gmina Bełżyce)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Bełżyce, powiat lubelski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Babin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Babin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Babin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Babin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Babin →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | - | 11 000 m² | 550 000 zł | - |
| 2025-08-14 | - | 2749 m² | 245 000 zł | - |
Ziemia rolna: Babin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 70 714 zł/ha (połowa transakcji od 56 993 do 88 080 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 71 429 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Babin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 80 667 | 7 |
| 2024 | 80 000 | 7 |
| 2023 | 75 000 | 4 |
| 2022 | 64 659 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 0,42 ha | 22 000 zł | 52 381 |
| 2025-11-13 | 0,7 ha | 50 000 zł | 71 429 |
| 2025-10-10 | 0,95 ha | 100 000 zł | 105 263 |
| 2025-08-12 | 3,66 ha | 308 000 zł | 84 153 |
| 2025-04-01 | 0,86 ha | 93 000 zł | 108 140 |
| 2025-03-12 | 1,63 ha | 100 000 zł | 61 350 |
| 2025-01-24 | 1,86 ha | 150 000 zł | 80 667 |
| 2024-10-23 | 3,12 ha | 150 000 zł | 48 077 |
| 2024-10-14 | 1,18 ha | 50 000 zł | 42 373 |
| 2024-10-14 | 1,1 ha | 50 000 zł | 45 455 |
| 2024-09-13 | 0,93 ha | 92 000 zł | 99 021 |
| 2024-08-30 | 1,67 ha | 150 000 zł | 89 820 |
| 2024-08-28 | 0,32 ha | 28 000 zł | 87 500 |
| 2024-04-09 | 5,64 ha | 451 248 zł | 80 000 |
| 2023-09-21 | 2,21 ha | 221 000 zł | 100 000 |
| 2023-02-23 | 4,48 ha | 358 400 zł | 80 000 |
| 2023-01-11 | 0,55 ha | 34 000 zł | 61 818 |
| 2023-01-05 | 1 ha | 70 000 zł | 70 000 |
| 2022-11-23 | 1,79 ha | 125 000 zł | 69 832 |
| 2022-09-07 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2022-08-18 | 0,54 ha | 35 000 zł | 64 659 |
| 2022-04-11 | 1,15 ha | 60 000 zł | 52 174 |
| 2022-01-26 | 1,03 ha | 60 000 zł | 58 531 |
| 2021-11-24 | 2,75 ha | 60 000 zł | 21 818 |
Lasy: Babin
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2022. Ceny lasów: Babin →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 0,15 ha | 9500 zł | 63 333 |
Pozostałe działki: Babin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 7 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 16 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2021 | 4 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 2200 m² | RM | 40 000 zł | 18 |
| 2024-10-30 | 2800 m² | RM | 65 000 zł | 23 |
| 2024-06-14 | 1114 m² | RM | 10 000 zł | 9 |
| 2021-12-17 | 5000 m² | inne | 10 000 zł | 2 |
| 2021-10-19 | 21 700 m² | RM, R | 85 000 zł | 4 |
| 2021-09-24 | 11 311 m² | R, RM | 55 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Babin
Ile kosztuje dom w miejscowości Babin?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Babin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Babin (gmina Bełżyce) z ostatnich 5 lat to 70 714 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Babin?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Babin rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Babin jest droższa niż reszta gminy Bełżyce?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Babin z 5 lat to 70 714 zł/ha, a w całej gminie Bełżyce 58 753 zł/ha, czyli o 20% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Babin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.