Ceny nieruchomości: Baczyn (gmina Budzów)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, działki usługowe, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Budzów, powiat suski, województwo małopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Baczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Baczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Baczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlanedziałki usługowelasypozostałe działki
Działki budowlane: Baczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 29 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 41 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Baczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 32 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 23 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 1548 m² | MN, KDW | 50 000 zł | 32 |
| 2025-05-19 | 409 m² | MN, RM | 14 000 zł | 34 |
| 2025-05-17 | 798 m² | MN, RM, KD | 40 000 zł | 50 |
| 2025-03-24 | 521 m² | las, MN | 7500 zł | 14 |
| 2025-01-14 | 345 m² | MN, RM, R | 11 000 zł | 32 |
| 2024-07-18 | 586 m² | MN | 10 000 zł | 17 |
| 2024-03-07 | 586 m² | MN, R | 15 000 zł | 26 |
| 2023-09-12 | 1407 m² | MN, KD | 60 000 zł | 43 |
| 2023-07-18 | 292 m² | MN, KD, las | 4000 zł | 14 |
| 2023-06-28 | 1488 m² | MN, R | 30 200 zł | 20 |
| 2023-05-18 | 1971 m² | MN, R, KDW | 115 000 zł | 58 |
| 2023-05-17 | 679 m² | MN | 17 000 zł | 25 |
| 2023-04-19 | 870 m² | MN | 17 000 zł | 20 |
| 2022-11-10 | 2400 m² | MN, RM, KDW | 192 000 zł | 80 |
Działki usługowe: Baczyn
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2023. Ceny działek usługowych: Baczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 1807 m² | U, KDW | 22 688 zł | 13 |
Lasy: Baczyn
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2022. Ceny lasów: Baczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-08-01 | 0,32 ha | 15 000 zł | 47 604 |
Pozostałe działki: Baczyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 8 do 15 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 29 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 29 | 3 |
| 2025 | 9 | 5 |
| 2024 | 9 | 6 |
| 2023 | 10 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 8 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 393 m² | - | 1600 zł | 4 |
| 2026-04-17 | 1546 m² | - | 45 000 zł | 29 |
| 2026-04-09 | 633 m² | - | 35 000 zł | 55 |
| 2025-08-11 | 220 m² | las | 2000 zł | 9 |
| 2025-05-06 | 2595 m² | R, KD | 50 000 zł | 19 |
| 2025-04-29 | 200 m² | las | 3000 zł | 15 |
| 2025-03-11 | 5824 m² | R, MN, RM, KDW | 45 874 zł | 8 |
| 2025-02-05 | 1861 m² | R | 15 000 zł | 8 |
| 2024-11-28 | 2127 m² | las, R | 21 270 zł | 10 |
| 2024-11-14 | 1043 m² | MN, RM | 8000 zł | 8 |
| 2024-10-07 | 560 m² | las, R, RM | 2800 zł | 5 |
| 2024-09-27 | 262 m² | RM, R | 5240 zł | 20 |
| 2024-03-15 | 2064 m² | R | 15 000 zł | 7 |
| 2024-01-09 | 151 m² | las, KDW | 2000 zł | 13 |
| 2023-08-28 | 540 m² | las | 7000 zł | 13 |
| 2023-03-25 | 1112 m² | R | 10 000 zł | 9 |
| 2023-01-04 | 1511 m² | R, RM | 15 000 zł | 10 |
| 2022-09-16 | 2521 m² | R | 23 000 zł | 9 |
| 2022-09-05 | 174 m² | MN, KD | 6960 zł | 40 |
| 2021-10-27 | 11 812 m² | R, las | 45 000 zł | 4 |
| 2021-09-22 | 1191 m² | R, inne | 10 000 zł | 8 |
| 2021-09-14 | 5225 m² | MN, R | 50 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Baczyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Baczyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Baczyn (gmina Budzów) z ostatnich 5 lat to 29 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 739 m² i kosztuje 17 000 zł.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Baczyn?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Baczyn?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Baczyn rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Baczyn jest droższa niż reszta gminy Budzów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Baczyn z 5 lat to 29 zł/m², a w całej gminie Budzów 31 zł/m², czyli o 9% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Baczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.