Ceny nieruchomości: Czarny Sad (gmina Koźmin Wielkopolski)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Koźmin Wielkopolski, powiat krotoszyński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Czarny Sad z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Czarny Sad
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Czarny Sad
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 168 840 zł/ha (połowa transakcji od 104 932 do 249 954 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Czarny Sad →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 161 531 | 6 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 4,86 ha | 1 216 000 zł | 249 954 |
| 2025-12-18 | 2,5 ha | 625 000 zł | 250 000 |
| 2025-02-27 | 5 ha | 750 000 zł | 150 000 |
| 2025-02-05 | 1,49 ha | 150 000 zł | 100 442 |
| 2025-02-05 | 3,92 ha | 400 000 zł | 102 169 |
| 2025-02-05 | 2,31 ha | 400 000 zł | 173 063 |
| 2024-10-11 | 0,95 ha | 100 000 zł | 104 932 |
| 2023-12-19 | 0,4 ha | 221 760 zł | 550 000 |
| 2023-09-22 | 5 ha | 844 200 zł | 168 840 |
Pozostałe działki: Czarny Sad
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 97 zł/m² (połowa transakcji od 86 do 100 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 956 m² | - | 91 000 zł | 95 |
| 2025-02-27 | 1128 m² | - | 117 000 zł | 104 |
| 2025-02-21 | 772 m² | - | 77 000 zł | 100 |
| 2025-02-21 | 761 m² | - | 76 000 zł | 100 |
| 2024-10-11 | 583 m² | brak planu | 45 000 zł | 77 |
| 2024-08-26 | 800 m² | - | 66 000 zł | 83 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Czarny Sad
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Czarny Sad?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Czarny Sad (gmina Koźmin Wielkopolski) z ostatnich 5 lat to 168 840 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Czarny Sad jest droższa niż reszta gminy Koźmin Wielkopolski?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Czarny Sad z 5 lat to 168 840 zł/ha, a w całej gminie Koźmin Wielkopolski 129 961 zł/ha, czyli o 30% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Czarny Sad w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.