Ceny ziemi rolnej: Czarny Sad (gmina Koźmin Wielkopolski)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Koźmin Wielkopolski, powiat krotoszyński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czarny Sad.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czarny Sad z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Czarny Sad
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Czarny Sad
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Czarny Sad
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 168 840 zł/ha (połowa transakcji od 104 932 do 249 954 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 161 531 | 6 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 4,86 ha | 1 216 000 zł | 249 954 |
| 2025-12-18 | 2,5 ha | 625 000 zł | 250 000 |
| 2025-02-27 | 5 ha | 750 000 zł | 150 000 |
| 2025-02-05 | 1,49 ha | 150 000 zł | 100 442 |
| 2025-02-05 | 3,92 ha | 400 000 zł | 102 169 |
| 2025-02-05 | 2,31 ha | 400 000 zł | 173 063 |
| 2024-10-11 | 0,95 ha | 100 000 zł | 104 932 |
| 2023-12-19 | 0,4 ha | 221 760 zł | 550 000 |
| 2023-09-22 | 5 ha | 844 200 zł | 168 840 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Czarny Sad
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Czarny Sad?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Czarny Sad (gmina Koźmin Wielkopolski) z ostatnich 5 lat to 168 840 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 104 932 do 249 954 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Czarny Sad w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czarny Sad?
Typowa sprzedana działka ma 2,5 ha i kosztuje 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czarny Sad jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czarny Sad z ostatnich 5 lat to 168 840 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 180% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Czarny Sad wypada na tle gminy Koźmin Wielkopolski?
Mediana w miejscowości Czarny Sad z 5 lat to 168 840 zł za hektar, a w całej gminie Koźmin Wielkopolski 129 961 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Gałązki (173 604 zł/ha), Gościejew (169 826 zł/ha); najtaniej: Sapieżyn (70 000 zł/ha), Biały Dwór (80 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.