Ceny nieruchomości: Dobrodzień
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Miasto w gminie Dobrodzień, powiat oleski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobrodzień z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dobrodzień
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Dobrodzień
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 2580 zł/m² (połowa transakcji od 1991 do 3143 zł/m²). Ceny mieszkań: Dobrodzień →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 2333 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 43 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3248 |
| 2023-11-21 | 51 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 2827 |
| 2023-07-20 | 54 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 1676 |
| 2023-04-11 | 93 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 1877 |
| 2023-03-08 | 25 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3926 |
| 2023-02-03 | 120 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 2333 |
Domy: Dobrodzień
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2023‑2024, mediana 495 000 zł. Ceny domów: Dobrodzień →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 490 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | - | 10 168 m² | 350 000 zł | - |
| 2024-05-29 | - | 432 m² | 490 000 zł | - |
| 2024-01-30 | - | 838 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-10-27 | 115 m² | 420 m² | 500 000 zł | 4331 |
Ziemia rolna: Dobrodzień
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 55 919 zł/ha (połowa transakcji od 38 273 do 264 480 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Dobrodzień →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 55 919 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 0,41 ha | 160 000 zł | 386 194 |
| 2025-05-23 | 0,37 ha | 6500 zł | 17 394 |
| 2024-10-04 | 0,77 ha | 43 130 zł | 55 919 |
| 2024-05-24 | 12,29 ha | 400 000 zł | 32 545 |
| 2024-05-17 | 0,32 ha | 150 000 zł | 476 039 |
| 2024-04-30 | 0,38 ha | 100 000 zł | 264 480 |
| 2024-03-15 | 2,61 ha | 100 000 zł | 38 273 |
| 2023-06-05 | 0,61 ha | 40 320 zł | 65 786 |
| 2023-04-06 | 2 ha | 100 000 zł | 50 003 |
Pozostałe działki: Dobrodzień
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 83 zł/m² (połowa transakcji od 58 do 95 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 28 | 3 |
| 2024 | 90 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 2334 m² | - | 50 000 zł | 21 |
| 2025-03-17 | 1800 m² | - | 50 000 zł | 28 |
| 2025-03-04 | 537 m² | - | 50 000 zł | 93 |
| 2024-12-23 | 775 m² | - | 70 000 zł | 90 |
| 2024-12-05 | 2589 m² | - | 300 000 zł | 116 |
| 2024-01-26 | 977 m² | - | 67 000 zł | 69 |
| 2023-11-20 | 1363 m² | - | 136 300 zł | 100 |
| 2023-05-18 | 2458 m² | - | 184 000 zł | 75 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobrodzień
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobrodzień?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Dobrodzień (gmina Dobrodzień) z ostatnich 5 lat to 495 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobrodzień?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobrodzień (gmina Dobrodzień) z ostatnich 5 lat to 55 919 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dobrodzień?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobrodzień (gmina Dobrodzień) z ostatnich 5 lat to 2580 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dobrodzień rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dobrodzień jest droższa niż reszta gminy Dobrodzień?
Domy: mediana w miejscowości Dobrodzień z 5 lat to 495 000 zł, a w całej gminie Dobrodzień 305 000 zł, czyli o 62% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobrodzień w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.