Ceny nieruchomości: Emilianów (gmina Koźminek)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Koźminek, powiat kaliski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Emilianów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Emilianów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Emilianów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Emilianów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Emilianów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | - | 400 m² | 302 000 zł | - |
| 2025-09-11 | - | 1644 m² | 580 000 zł | - |
Ziemia rolna: Emilianów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 62 940 zł/ha (połowa transakcji od 41 009 do 74 993 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Emilianów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 62 500 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 0,42 ha | 12 000 zł | 28 571 |
| 2026-02-19 | 1,04 ha | 82 000 zł | 78 846 |
| 2025-06-18 | 1,1 ha | 60 000 zł | 54 545 |
| 2025-05-22 | 0,41 ha | 53 000 zł | 128 547 |
| 2024-10-08 | 0,32 ha | 20 000 zł | 62 500 |
| 2024-07-17 | 2,74 ha | 100 000 zł | 36 496 |
| 2024-01-03 | 2,68 ha | 170 000 zł | 63 433 |
| 2023-12-11 | 1,42 ha | 90 000 zł | 63 380 |
| 2023-03-27 | 1,09 ha | 95 000 zł | 87 533 |
| 2021-11-04 | 2,37 ha | 50 000 zł | 21 097 |
Lasy: Emilianów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Emilianów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 0,46 ha | 11 000 zł | 23 913 |
Pozostałe działki: Emilianów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 17 zł/m² (połowa transakcji od 9 do 36 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 6 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 17 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 999 m² | brak planu | 48 000 zł | 48 |
| 2024-11-05 | 1300 m² | brak planu | 10 000 zł | 8 |
| 2024-06-20 | 776 m² | brak planu | 58 000 zł | 75 |
| 2024-04-30 | 2500 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2024-04-25 | 2600 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2022-03-14 | 1500 m² | - | 60 000 zł | 40 |
| 2021-12-03 | 4293 m² | - | 60 000 zł | 14 |
| 2021-11-30 | 376 m² | - | 9000 zł | 24 |
| 2021-10-13 | 1412 m² | - | 24 000 zł | 17 |
| 2021-08-30 | 932 m² | - | 16 000 zł | 17 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Emilianów
Ile kosztuje dom w miejscowości Emilianów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Emilianów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Emilianów (gmina Koźminek) z ostatnich 5 lat to 62 940 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Emilianów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Emilianów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Emilianów jest droższa niż reszta gminy Koźminek?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Emilianów z 5 lat to 62 940 zł/ha, a w całej gminie Koźminek 60 000 zł/ha, czyli o 5% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Emilianów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 2, lasy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.