Ceny nieruchomości: Frączki (gmina Dywity)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Dywity, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Frączki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Frączki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Frączki
Lokale mieszkalne. 5 transakcji z lat 2015‑2025, mediana 1402 zł/m² (połowa transakcji od 1378 do 2756 zł/m²). Ceny mieszkań: Frączki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 78 | 4 | - | 250 000 zł | 3221 |
| 2025-02-21 | 73 | 3 | - | 200 000 zł | 2756 |
| 2018-02-09 | 64 | 3 | wtórny | 89 500 zł | 1402 |
| 2016-05-30 | 64 | 3 | wtórny | 88 000 zł | 1378 |
| 2015-03-11 | 73 | 3 | - | 92 000 zł | 1268 |
Domy: Frączki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2022. Ceny domów: Frączki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-02-08 | - | 26 387 m² | 220 000 zł | - |
Ziemia rolna: Frączki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 46 440 zł/ha (połowa transakcji od 27 772 do 64 875 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Frączki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 0,31 ha | 30 000 zł | 96 123 |
| 2025-08-05 | 8,61 ha | 550 000 zł | 63 879 |
| 2022-12-20 | 2,62 ha | 171 000 zł | 65 207 |
| 2022-07-12 | 80,4 ha | 2 200 000 zł | 27 362 |
| 2015-09-29 | 80,4 ha | 2 331 687 zł | 29 000 |
| 2008-05-08 | 8,61 ha | 159 750 zł | 18 554 |
Pozostałe działki: Frączki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2016‑2024, mediana 20 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2016 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 761 m² | - | 36 900 zł | 48 |
| 2023-07-27 | 177 m² | - | 5310 zł | 30 |
| 2023-04-21 | 600 m² | - | 6000 zł | 10 |
| 2016-12-08 | 1559 m² | - | 2287 zł | 1 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Frączki
Ile kosztuje dom w miejscowości Frączki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Frączki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Frączki (gmina Dywity) z ostatnich 5 lat to 64 543 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Frączki?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2015‑2025, 5 transakcji) mediana wynosi 1402 zł/m².
Czy Frączki jest droższa niż reszta gminy Dywity?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Frączki z 5 lat to 64 543 zł/ha, a w całej gminie Dywity 249 750 zł/ha, czyli o 74% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Frączki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.