Ceny nieruchomości: Gębiczyn (gmina Czarnków)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gębiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gębiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gębiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Gębiczyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Gębiczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | - | 1507 m² | 390 000 zł | - |
| 2026-04-30 | - | 2094 m² | 400 000 zł | - |
Działki budowlane: Gębiczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek budowlanych: Gębiczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 8800 m² | MN, U | 108 900 zł | 12 |
Ziemia rolna: Gębiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 191 765 zł/ha (połowa transakcji od 158 850 do 262 907 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Gębiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 188 560 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 0,4 ha | 100 000 zł | 250 376 |
| 2026-07-06 | 0,59 ha | 230 000 zł | 391 689 |
| 2024-11-07 | 0,83 ha | 80 000 zł | 96 537 |
| 2024-11-07 | 0,6 ha | 180 000 zł | 300 501 |
| 2024-11-07 | 0,61 ha | 110 000 zł | 179 621 |
| 2024-05-06 | 0,61 ha | 120 000 zł | 197 498 |
| 2023-02-14 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2023-01-16 | 1,18 ha | 220 000 zł | 186 031 |
Działki usługowe: Gębiczyn
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek usługowych: Gębiczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 8800 m² | MN, U | 108 900 zł | 12 |
Pozostałe działki: Gębiczyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2023.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-04 | 43 480 m² | MN | 120 000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gębiczyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gębiczyn?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gębiczyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn (gmina Czarnków) z ostatnich 5 lat to 191 765 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Gębiczyn?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gębiczyn rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 35% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gębiczyn jest droższa niż reszta gminy Czarnków?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Gębiczyn z 5 lat to 191 765 zł/ha, a w całej gminie Czarnków 46 512 zł/ha, czyli o 312% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gębiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.