Ceny ziemi rolnej: Gębiczyn (gmina Czarnków)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gębiczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gębiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gębiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gębiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gębiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 191 765 zł/ha (połowa transakcji od 158 850 do 262 907 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 188 560 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 0,4 ha | 100 000 zł | 250 376 |
| 2026-07-06 | 0,59 ha | 230 000 zł | 391 689 |
| 2024-11-07 | 0,83 ha | 80 000 zł | 96 537 |
| 2024-11-07 | 0,6 ha | 180 000 zł | 300 501 |
| 2024-11-07 | 0,61 ha | 110 000 zł | 179 621 |
| 2024-05-06 | 0,61 ha | 120 000 zł | 197 498 |
| 2023-02-14 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2023-01-16 | 1,18 ha | 220 000 zł | 186 031 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn (gmina Czarnków) z ostatnich 5 lat to 191 765 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 158 850 do 262 907 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębiczyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 35% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gębiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gębiczyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,6 ha i kosztuje 115 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gębiczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gębiczyn z ostatnich 5 lat to 191 765 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 220% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gębiczyn wypada na tle gminy Czarnków?
Mediana w miejscowości Gębiczyn z 5 lat to 191 765 zł za hektar, a w całej gminie Czarnków 46 512 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Gębiczyn (191 765 zł/ha), Grzępy (97 500 zł/ha); najtaniej: Romanowo Dolne (24 387 zł/ha), Bukowiec (29 204 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.