Ceny nieruchomości: Grabina (gmina Halinów)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Halinów, powiat miński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabina z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Grabina
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Grabina
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Grabina
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2025, mediana 350 zł/m² (połowa transakcji od 265 do 388 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Grabina →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 368 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 906 m² | MN | 350 000 zł | 386 |
| 2025-09-23 | 900 m² | MN | 350 000 zł | 389 |
| 2025-08-11 | 925 m² | MN | 388 500 zł | 420 |
| 2025-08-06 | 1031 m² | MN | 360 850 zł | 350 |
| 2025-06-25 | 824 m² | MN | 250 000 zł | 303 |
| 2025-01-28 | 2033 m² | MN | 450 000 zł | 221 |
| 2024-12-31 | 1772 m² | MN | 400 000 zł | 226 |
Ziemia rolna: Grabina
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2021‑2022. Ceny ziemi rolnej: Grabina →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-01-11 | 0,32 ha | 97 500 zł | 304 497 |
| 2021-10-29 | 0,85 ha | 65 000 zł | 76 435 |
Pozostałe działki: Grabina
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 20 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 96 zł/m² (połowa transakcji od 24 do 195 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 65 | 6 |
| 2023 | 129 | 4 |
| 2022 | 193 | 5 |
| 2021 | 74 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 2561 m² | R | 50 000 zł | 20 |
| 2024-10-08 | 1746 m² | R | 44 000 zł | 25 |
| 2024-05-13 | 2194 m² | - | 230 000 zł | 105 |
| 2024-03-12 | 3456 m² | - | 20 000 zł | 6 |
| 2024-03-07 | 1062 m² | - | 270 000 zł | 254 |
| 2024-02-22 | 1000 m² | - | 265 000 zł | 265 |
| 2023-12-21 | 1965 m² | - | 120 000 zł | 61 |
| 2023-11-17 | 1000 m² | - | 220 000 zł | 220 |
| 2023-09-20 | 1020 m² | - | 200 000 zł | 196 |
| 2023-06-14 | 4772 m² | - | 30 000 zł | 6 |
| 2022-07-19 | 815 m² | - | 175 000 zł | 215 |
| 2022-07-06 | 871 m² | - | 170 000 zł | 195 |
| 2022-07-04 | 2194 m² | - | 190 000 zł | 87 |
| 2022-04-22 | 1038 m² | - | 200 000 zł | 193 |
| 2022-01-11 | 852 m² | - | 10 000 zł | 12 |
| 2021-10-07 | 2700 m² | - | 200 000 zł | 74 |
| 2021-07-22 | 2306 m² | - | 23 000 zł | 10 |
| 2021-07-16 | 2100 m² | - | 365 000 zł | 174 |
| 2021-05-24 | 1002 m² | - | 145 290 zł | 145 |
| 2021-05-24 | 3754 m² | - | 150 000 zł | 40 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabina
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Grabina?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grabina (gmina Halinów) z ostatnich 5 lat to 350 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 925 m² i kosztuje 360 850 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabina?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Grabina jest droższa niż reszta gminy Halinów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Grabina z 5 lat to 350 zł/m², a w całej gminie Halinów 290 zł/m², czyli o 21% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabina w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Grabina; najnowsza jest z 2025-09-30.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.