Ceny nieruchomości: Grabowiec (gmina Grabowiec)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Osada w gminie Grabowiec, powiat zamojski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grabowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Grabowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Grabowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Grabowiec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 185 000 zł (połowa transakcji od 162 250 do 240 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 170 000 | 3 |
| 2024 | 220 000 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | - | 1600 m² | 170 000 zł | - |
| 2025-10-16 | - | 1100 m² | 300 000 zł | - |
| 2025-08-07 | - | 500 m² | 160 000 zł | - |
| 2024-12-05 | - | 1900 m² | 200 000 zł | - |
| 2024-02-15 | - | 1000 m² | 220 000 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 600 m² | 400 000 zł | - |
| 2023-12-05 | - | 1100 m² | 100 000 zł | - |
| 2023-04-25 | - | 1500 m² | 220 000 zł | - |
| 2022-02-21 | - | 2300 m² | 163 000 zł | - |
| 2022-01-11 | - | 2100 m² | 300 000 zł | - |
| 2021-09-28 | - | 1000 m² | 160 000 zł | - |
| 2021-06-23 | - | 600 m² | 170 000 zł | - |
Ziemia rolna: Grabowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 38 777 zł/ha (połowa transakcji od 30 682 do 45 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 50 000 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 38 182 | 4 |
| 2024 | 41 667 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 35 760 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 4,13 ha | 206 500 zł | 50 000 |
| 2026-01-07 | 1,8 ha | 120 000 zł | 66 667 |
| 2025-12-23 | 1,75 ha | 70 000 zł | 40 000 |
| 2025-06-27 | 0,88 ha | 27 000 zł | 30 682 |
| 2025-05-30 | 0,55 ha | 20 000 zł | 36 364 |
| 2025-01-21 | 2,57 ha | 115 650 zł | 45 000 |
| 2024-10-01 | 1,51 ha | 80 000 zł | 52 980 |
| 2024-06-27 | 2,88 ha | 120 000 zł | 41 667 |
| 2024-02-26 | 0,4 ha | 9000 zł | 22 500 |
| 2023-11-17 | 0,82 ha | 25 000 zł | 30 488 |
| 2023-05-19 | 0,95 ha | 37 000 zł | 38 947 |
| 2022-10-17 | 1,43 ha | 64 350 zł | 45 000 |
| 2022-08-25 | 0,58 ha | 20 000 zł | 34 483 |
| 2022-08-19 | 1,08 ha | 40 000 zł | 37 037 |
| 2022-04-01 | 0,88 ha | 26 400 zł | 30 000 |
| 2021-12-27 | 0,41 ha | 5000 zł | 12 057 |
| 2021-10-08 | 3,76 ha | 145 800 zł | 38 777 |
Lasy: Grabowiec
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 26 490 zł/ha. Ceny lasów: Grabowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 1,51 ha | 40 000 zł | 26 490 |
| 2024-07-11 | 0,17 ha | 17 000 zł | 100 000 |
| 2022-09-05 | 0,35 ha | 6800 zł | 19 699 |
Pozostałe działki: Grabowiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 4 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 5 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 4 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 4 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 1677 m² | - | 10 000 zł | 6 |
| 2024-10-23 | 1800 m² | - | 5200 zł | 3 |
| 2024-05-29 | 32 200 m² | - | 130 000 zł | 4 |
| 2024-04-15 | 242 m² | - | 4174 zł | 17 |
| 2023-06-26 | 25 200 m² | - | 93 000 zł | 4 |
| 2022-02-07 | 45 600 m² | - | 92 400 zł | 2 |
| 2021-12-22 | 2600 m² | - | 8500 zł | 3 |
| 2021-11-17 | 2700 m² | - | 10 000 zł | 4 |
| 2021-09-20 | 1500 m² | - | 8000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grabowiec
Ile kosztuje dom w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Grabowiec (gmina Grabowiec) z ostatnich 5 lat to 210 000 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabowiec (gmina Grabowiec) z ostatnich 5 lat to 38 777 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Grabowiec?
Mediana ceny lasu w miejscowości Grabowiec (gmina Grabowiec) z ostatnich 5 lat to 26 490 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Grabowiec rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Grabowiec jest droższa niż reszta gminy Grabowiec?
Domy: mediana w miejscowości Grabowiec z 5 lat to 210 000 zł, a w całej gminie Grabowiec 157 000 zł, czyli o 34% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grabowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.