Ceny nieruchomości: Grębanin (gmina Baranów)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Baranów, powiat kępiński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Grębanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Grębanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Grębanin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 90 zł/m² (połowa transakcji od 64 do 98 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 98 zł/m². Ceny działek budowlanych: Grębanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 98 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3105 m² | MN | 199 000 zł | 64 |
| 2026-04-17 | 1994 m² | MN | 196 000 zł | 98 |
| 2026-04-14 | 999 m² | MN | 98 000 zł | 98 |
| 2025-07-07 | 1073 m² | MN | 97 000 zł | 90 |
| 2025-02-03 | 635 m² | MN, RM | 10 000 zł | 16 |
Ziemia rolna: Grębanin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 64 392 zł/ha (połowa transakcji od 43 933 do 82 106 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Grębanin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 43 929 | 5 |
| 2024 | 64 392 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 0,97 ha | 90 000 zł | 92 784 |
| 2025-11-07 | 1,45 ha | 50 000 zł | 34 526 |
| 2025-08-27 | 1,87 ha | 80 000 zł | 42 683 |
| 2025-06-24 | 1,83 ha | 200 000 zł | 109 290 |
| 2025-02-17 | 0,84 ha | 60 000 zł | 71 429 |
| 2025-01-24 | 0,57 ha | 25 000 zł | 43 929 |
| 2024-12-05 | 0,57 ha | 25 000 zł | 43 937 |
| 2024-11-07 | 1,28 ha | 175 000 zł | 136 719 |
| 2024-10-15 | 1,23 ha | 80 000 zł | 65 041 |
| 2024-04-03 | 0,78 ha | 50 000 zł | 64 392 |
| 2024-01-25 | 0,79 ha | 35 000 zł | 44 304 |
Pozostałe działki: Grębanin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 75 zł/m² (połowa transakcji od 56 do 86 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 49 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 69 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 6100 m² | RM | 130 000 zł | 21 |
| 2025-11-26 | 1100 m² | - | 110 000 zł | 100 |
| 2025-10-27 | 2251 m² | - | 109 400 zł | 49 |
| 2025-07-04 | 1073 m² | - | 80 000 zł | 75 |
| 2025-05-12 | 1400 m² | - | 90 000 zł | 64 |
| 2023-06-15 | 2061 m² | - | 180 000 zł | 87 |
| 2023-05-17 | 709 m² | - | 60 000 zł | 85 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Grębanin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Grębanin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Grębanin (gmina Baranów) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1073 m² i kosztuje 98 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grębanin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grębanin (gmina Baranów) z ostatnich 5 lat to 64 392 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Grębanin jest droższa niż reszta gminy Baranów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Grębanin z 5 lat to 90 zł/m², a w całej gminie Baranów 88 zł/m², czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Grębanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.