Ceny nieruchomości: Gulcz (gmina Wieleń)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wieleń, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gulcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gulcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gulcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Gulcz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2023. Ceny domów: Gulcz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-06-14 | - | 1167 m² | 750 000 zł | - |
Działki budowlane: Gulcz
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2023. Ceny działek budowlanych: Gulcz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-06-21 | 2215 m² | MN | 132 900 zł | 60 |
Ziemia rolna: Gulcz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 36 811 zł/ha (połowa transakcji od 29 563 do 43 421 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Gulcz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 36 585 | 3 |
| 2023 | 34 254 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,1 ha | 97 000 zł | 88 536 |
| 2024-10-24 | 3,24 ha | 120 000 zł | 37 037 |
| 2024-10-10 | 2,05 ha | 60 000 zł | 29 268 |
| 2024-09-11 | 0,82 ha | 30 000 zł | 36 585 |
| 2023-10-11 | 0,57 ha | 15 000 zł | 26 316 |
| 2023-05-15 | 2,36 ha | 70 000 zł | 29 661 |
| 2023-04-24 | 5,38 ha | 209 000 zł | 38 848 |
| 2023-04-06 | 3,5 ha | 200 000 zł | 57 143 |
Pozostałe działki: Gulcz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 8 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 88 656 m² | RM, inne | 530 000 zł | 6 |
| 2025-05-15 | 22 196 m² | inne | 233 000 zł | 10 |
| 2025-05-15 | 13 400 m² | inne | 233 000 zł | 17 |
| 2023-10-30 | 12 400 m² | RM | 30 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gulcz
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gulcz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gulcz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gulcz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulcz (gmina Wieleń) z ostatnich 5 lat to 36 811 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gulcz rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gulcz jest droższa niż reszta gminy Wieleń?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Gulcz z 5 lat to 36 811 zł/ha, a w całej gminie Wieleń 33 484 zł/ha, czyli o 10% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gulcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.