Ceny ziemi rolnej: Gulcz (gmina Wieleń)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wieleń, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gulcz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gulcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gulcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gulcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gulcz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 36 811 zł/ha (połowa transakcji od 29 563 do 43 421 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 36 585 | 3 |
| 2023 | 34 254 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,1 ha | 97 000 zł | 88 536 |
| 2024-10-24 | 3,24 ha | 120 000 zł | 37 037 |
| 2024-10-10 | 2,05 ha | 60 000 zł | 29 268 |
| 2024-09-11 | 0,82 ha | 30 000 zł | 36 585 |
| 2023-10-11 | 0,57 ha | 15 000 zł | 26 316 |
| 2023-05-15 | 2,36 ha | 70 000 zł | 29 661 |
| 2023-04-24 | 5,38 ha | 209 000 zł | 38 848 |
| 2023-04-06 | 3,5 ha | 200 000 zł | 57 143 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulcz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gulcz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulcz (gmina Wieleń) z ostatnich 5 lat to 36 811 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 29 563 do 43 421 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulcz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 34 254 zł/ha (4 transakcje); 2024: 36 585 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulcz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gulcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gulcz?
Typowa sprzedana działka ma 2,21 ha i kosztuje 83 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gulcz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gulcz z ostatnich 5 lat to 36 811 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gulcz wypada na tle gminy Wieleń?
Mediana w miejscowości Gulcz z 5 lat to 36 811 zł za hektar, a w całej gminie Wieleń 33 484 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dzierżążno Wielkie (59 368 zł/ha), Gulcz (36 811 zł/ha); najtaniej: Wrzeszczyna (19 608 zł/ha), Nowe Dwory (33 484 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.