Ceny nieruchomości: Janowice (gmina Bestwina)
71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, lasy, pozostałe działki, lokale użytkowe. Wieś w gminie Bestwina, powiat bielski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Janowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Janowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Janowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działkilokale użytkowe
Domy: Janowice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6326 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 14 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 600 000 zł (połowa transakcji od 252 500 do 847 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 655 000 zł. Ceny domów: Janowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 690 000 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 220 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 405 000 | 3 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 120 m² | 829 m² | 350 000 zł | 2917 |
| 2026-03-06 | - | - | 690 000 zł | - |
| 2026-01-29 | - | - | 1 388 815 zł | - |
| 2025-12-08 | - | - | 620 000 zł | - |
| 2025-03-10 | 134 m² | - | 1 090 000 zł | 8133 |
| 2024-12-12 | - | - | 220 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | - | 189 900 zł | - |
| 2024-04-23 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2023-12-27 | - | - | 1 030 000 zł | - |
| 2022-11-29 | 130 m² | - | 875 000 zł | 6751 |
| 2021-09-15 | - | - | 405 000 zł | - |
| 2021-09-07 | 130 m² | - | 765 000 zł | 5902 |
| 2021-02-02 | - | - | 125 000 zł | - |
| 2020-11-19 | - | - | 80 000 zł | - |
Działki budowlane: Janowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 87 zł/m² (połowa transakcji od 72 do 130 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 111 zł/m². Ceny działek budowlanych: Janowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 111 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 72 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 900 m² | MN | 100 000 zł | 111 |
| 2026-07-14 | 1663 m² | MN | 140 000 zł | 84 |
| 2026-04-14 | 1484 m² | MN | 230 000 zł | 155 |
| 2022-08-16 | 805 m² | MN | 105 000 zł | 130 |
| 2021-09-07 | 495 m² | MN, U | 765 000 zł | 1545 |
| 2021-04-29 | 1536 m² | MN | 80 000 zł | 52 |
| 2020-12-23 | 2562 m² | MN | 222 500 zł | 87 |
| 2020-12-01 | 1471 m² | MN | 105 000 zł | 71 |
| 2020-10-02 | 909 m² | MN | 65 000 zł | 72 |
Ziemia rolna: Janowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 185 635 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Janowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 0,32 ha | 88 000 zł | 271 270 |
| 2023-09-05 | 0,41 ha | 41 390 zł | 100 000 |
| 2021-08-25 | 0,5 ha | 25 000 zł | 50 474 |
| 2021-02-26 | 0,37 ha | 154 500 zł | 417 455 |
Działki usługowe: Janowice
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2021. Ceny działek usługowych: Janowice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-09-07 | 495 m² | MN, U | 765 000 zł | 1545 |
Lasy: Janowice
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2025. Ceny lasów: Janowice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 0,3 ha | 37 000 zł | 121 911 |
Pozostałe działki: Janowice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 42 transakcje z lat 2020‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 121 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 69 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 3 |
| 2025 | 106 | 6 |
| 2024 | 102 | 8 |
| 2023 | 119 | 5 |
| 2022 | 73 | 8 |
| 2021 | 47 | 9 |
| 2020 | 55 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2590 m² | inne | 10 000 zł | 4 |
| 2026-02-25 | 1279 m² | - | 200 000 zł | 156 |
| 2026-02-03 | 453 m² | - | 6342 zł | 14 |
| 2025-12-04 | 801 m² | - | 100 000 zł | 125 |
| 2025-09-03 | 2264 m² | - | 350 000 zł | 155 |
| 2025-08-12 | 2062 m² | - | 180 000 zł | 87 |
| 2025-07-21 | 180 m² | - | 10 290 zł | 57 |
| 2025-03-17 | 342 m² | - | 17 060 zł | 50 |
| 2025-02-05 | 800 m² | - | 134 000 zł | 168 |
| 2024-12-30 | 2167 m² | - | 180 000 zł | 83 |
| 2024-08-23 | 1200 m² | - | 160 000 zł | 133 |
| 2024-08-12 | 1683 m² | - | 235 000 zł | 140 |
| 2024-07-30 | 1536 m² | - | 11 520 zł | 8 |
| 2024-07-17 | 299 m² | - | 30 411 zł | 102 |
| 2024-05-10 | 2741 m² | - | 340 000 zł | 124 |
| 2024-03-01 | 691 m² | - | 70 000 zł | 101 |
| 2024-01-26 | 173 m² | - | 8650 zł | 50 |
| 2023-10-04 | 943 m² | - | 51 000 zł | 54 |
| 2023-09-05 | 4946 m² | - | 49 460 zł | 10 |
| 2023-07-31 | 822 m² | - | 130 000 zł | 158 |
| 2023-04-20 | 1518 m² | - | 185 000 zł | 122 |
| 2023-02-07 | 1674 m² | - | 200 000 zł | 119 |
| 2022-11-29 | 495 m² | - | 875 000 zł | 1768 |
| 2022-10-28 | 1903 m² | - | 70 000 zł | 37 |
| 2022-10-26 | 168 m² | - | 13 000 zł | 77 |
| 2022-10-06 | 2809 m² | - | 207 000 zł | 74 |
| 2022-09-29 | 2726 m² | - | 105 000 zł | 39 |
| 2022-07-22 | 1386 m² | - | 100 000 zł | 72 |
| 2022-04-22 | 2197 m² | - | 210 000 zł | 96 |
| 2022-03-07 | 2705 m² | - | 40 200 zł | 15 |
| 2021-12-27 | 3398 m² | - | 230 000 zł | 68 |
| 2021-12-20 | 3710 m² | R, KD | 90 000 zł | 24 |
| 2021-12-16 | 2180 m² | - | 120 000 zł | 55 |
| 2021-09-08 | 1905 m² | - | 240 000 zł | 126 |
| 2021-07-28 | 9843 m² | - | 160 000 zł | 16 |
| 2021-07-12 | 956 m² | - | 100 000 zł | 105 |
| 2021-06-15 | 2789 m² | - | 115 000 zł | 41 |
| 2021-04-23 | 2584 m² | - | 115 000 zł | 45 |
| 2021-04-09 | 2697 m² | - | 126 000 zł | 47 |
| 2020-12-22 | 1751 m² | - | 129 200 zł | 74 |
| 2020-11-25 | 1307 m² | - | 49 200 zł | 38 |
| 2020-09-30 | 1500 m² | R | 83 000 zł | 55 |
Lokale użytkowe: Janowice
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lokali użytkowych: Janowice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 607 | 1 600 000 zł | 2636 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Janowice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Janowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Janowice (gmina Bestwina) z ostatnich 5 lat to 121 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1192 m² i kosztuje 122 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Janowice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Janowice (gmina Bestwina) z ostatnich 5 lat to 655 000 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 6751 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Janowice?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2025, 4 transakcje) mediana wynosi 185 635 zł za hektar.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Janowice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Janowice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Janowice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Janowice rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Janowice jest droższa niż reszta gminy Bestwina?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Janowice z 5 lat to 121 zł/m², a w całej gminie Bestwina 80 zł/m², czyli o 51% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Janowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4, działki budowlane: 3, pozostałe działki: 4, lokale użytkowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.