Ceny nieruchomości: Józefów (gmina Mińsk Mazowiecki)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Mińsk Mazowiecki, powiat miński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Józefów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 129 zł/m² (połowa transakcji od 123 do 147 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 124 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 800 m² | MN | 120 000 zł | 150 |
| 2025-09-11 | 1275 m² | MN | 172 000 zł | 135 |
| 2024-12-16 | 3221 m² | MN | 392 520 zł | 122 |
| 2024-09-19 | 1020 m² | MN | 150 000 zł | 147 |
| 2024-09-16 | 1300 m² | MN | 130 000 zł | 100 |
| 2024-07-29 | 801 m² | MN | 99 324 zł | 124 |
| 2024-07-24 | 834 m² | MN | 102 874 zł | 123 |
| 2024-07-17 | 783 m² | MN | 116 000 zł | 148 |
Ziemia rolna: Józefów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 54 839 zł/ha (połowa transakcji od 47 125 do 95 238 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 1,24 ha | 68 000 zł | 54 839 |
| 2022-01-28 | 0,42 ha | 20 000 zł | 47 114 |
| 2022-01-28 | 0,42 ha | 20 000 zł | 47 125 |
| 2021-08-12 | 0,7 ha | 100 000 zł | 143 266 |
| 2021-06-02 | 1,05 ha | 100 000 zł | 95 238 |
Pozostałe działki: Józefów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 85 zł/m² (połowa transakcji od 50 do 94 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 90 | 3 |
| 2021 | 61 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 159 m² | KD | 159 zł | 1 |
| 2024-04-09 | 1172 m² | - | 110 000 zł | 94 |
| 2023-12-21 | 1200 m² | - | 108 000 zł | 90 |
| 2023-12-12 | 1021 m² | - | 112 310 zł | 110 |
| 2023-11-10 | 1292 m² | - | 109 820 zł | 85 |
| 2021-12-06 | 800 m² | - | 88 000 zł | 110 |
| 2021-10-08 | 1172 m² | - | 84 000 zł | 72 |
| 2021-09-24 | 1172 m² | - | 58 600 zł | 50 |
| 2021-08-12 | 3716 m² | - | 100 000 zł | 27 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Józefów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Józefów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Józefów (gmina Mińsk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 129 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 927 m² i kosztuje 125 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Józefów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Józefów (gmina Mińsk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 47 125 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Józefów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Józefów jest droższa niż reszta gminy Mińsk Mazowiecki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 129 zł/m², a w całej gminie Mińsk Mazowiecki 135 zł/m², czyli o 4% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.