Ceny nieruchomości: Juchnowiec Dolny (gmina Juchnowiec Kościelny)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Juchnowiec Dolny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Juchnowiec Dolny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Juchnowiec Dolny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 875 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Juchnowiec Dolny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | - | 2460 m² | 875 000 zł | - |
| 2024-09-30 | - | 500 m² | 705 000 zł | - |
| 2024-07-08 | - | 1100 m² | 1 070 000 zł | - |
Działki budowlane: Juchnowiec Dolny
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2021‑2024, mediana 142 zł/m². Ceny działek budowlanych: Juchnowiec Dolny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 1940 m² | MN | 300 000 zł | 155 |
| 2024-08-09 | 1250 m² | WZ | 145 000 zł | 116 |
| 2023-09-14 | 774 m² | MN | 390 000 zł | 504 |
| 2021-08-09 | 1003 m² | MN, U | 130 000 zł | 130 |
Ziemia rolna: Juchnowiec Dolny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 74 060 zł/ha (połowa transakcji od 55 455 do 187 356 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 052 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Juchnowiec Dolny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 85 068 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1,53 ha | 150 000 zł | 98 303 |
| 2026-03-24 | 2,6 ha | 137 500 zł | 52 789 |
| 2025-12-12 | 0,87 ha | 55 000 zł | 63 052 |
| 2025-08-25 | 0,31 ha | 138 825 zł | 450 000 |
| 2024-12-09 | 2,28 ha | 128 300 zł | 56 344 |
| 2024-10-03 | 1,53 ha | 60 000 zł | 39 344 |
| 2024-08-27 | 0,34 ha | 90 000 zł | 263 081 |
| 2024-07-17 | 0,81 ha | 180 000 zł | 221 049 |
| 2024-03-27 | 0,5 ha | 42 500 zł | 85 068 |
| 2023-08-16 | 0,84 ha | 48 500 zł | 57 738 |
| 2022-04-21 | 0,31 ha | 54 000 zł | 176 125 |
| 2022-02-03 | 0,64 ha | 18 000 zł | 28 125 |
Pozostałe działki: Juchnowiec Dolny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 64 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 6 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 83 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 150 m² | brak planu | 10 000 zł | 67 |
| 2025-09-11 | 135 m² | brak planu | 759 zł | 6 |
| 2025-09-10 | 135 m² | inne | 759 zł | 6 |
| 2025-08-25 | 496 m² | brak planu | 20 000 zł | 40 |
| 2025-01-24 | 16 789 m² | brak planu, las | 91 700 zł | 5 |
| 2024-04-05 | 500 m² | brak planu | 20 000 zł | 40 |
| 2023-06-05 | 500 m² | brak planu | 30 000 zł | 60 |
| 2022-06-09 | 2456 m² | brak planu | 260 000 zł | 106 |
| 2022-04-22 | 4370 m² | KDW | 150 000 zł | 34 |
| 2022-02-28 | 2013 m² | brak planu, KDW | 123 000 zł | 61 |
| 2022-01-20 | 1029 m² | - | 140 000 zł | 136 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Juchnowiec Dolny
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Juchnowiec Dolny?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Juchnowiec Dolny (gmina Juchnowiec Kościelny) z ostatnich 5 lat to 155 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1250 m² i kosztuje 300 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Juchnowiec Dolny?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Juchnowiec Dolny (gmina Juchnowiec Kościelny) z ostatnich 5 lat to 875 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Juchnowiec Dolny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Juchnowiec Dolny (gmina Juchnowiec Kościelny) z ostatnich 5 lat to 74 060 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Juchnowiec Dolny rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 61% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Juchnowiec Dolny jest droższa niż reszta gminy Juchnowiec Kościelny?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Juchnowiec Dolny z 5 lat to 155 zł/m², a w całej gminie Juchnowiec Kościelny 228 zł/m², czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Juchnowiec Dolny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.