Ceny nieruchomości: Kipichy (gmina Lubowidz)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Lubowidz, powiat żuromiński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kipichy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kipichy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kipichy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Kipichy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Kipichy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | - | 4100 m² | 395 000 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 10 000 m² | 460 000 zł | - |
Ziemia rolna: Kipichy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 36 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 000 zł/ha (połowa transakcji od 29 940 do 50 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 53 098 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kipichy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 53 004 | 3 |
| 2025 | 47 904 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 46 978 | 18 |
| 2022 | 21 702 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 4,03 ha | 201 500 zł | 50 000 |
| 2026-04-21 | 1,88 ha | 110 000 zł | 58 511 |
| 2026-03-17 | 2,83 ha | 150 000 zł | 53 004 |
| 2025-11-18 | 1,88 ha | 100 000 zł | 53 191 |
| 2025-05-23 | 0,31 ha | 18 000 zł | 58 065 |
| 2025-04-16 | 1,52 ha | 70 000 zł | 46 053 |
| 2025-04-04 | 0,56 ha | 22 400 zł | 40 000 |
| 2025-03-21 | 1,67 ha | 80 000 zł | 47 904 |
| 2024-08-20 | 0,42 ha | 12 600 zł | 30 000 |
| 2023-12-28 | 1,25 ha | 37 500 zł | 30 000 |
| 2023-11-24 | 1,41 ha | 50 000 zł | 35 461 |
| 2023-07-19 | 0,76 ha | 38 000 zł | 50 000 |
| 2023-06-29 | 1,99 ha | 120 000 zł | 60 302 |
| 2023-06-16 | 1,14 ha | 51 500 zł | 45 175 |
| 2023-05-18 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 780 |
| 2023-04-03 | 0,87 ha | 30 000 zł | 34 483 |
| 2023-03-31 | 0,34 ha | 17 000 zł | 50 000 |
| 2023-03-24 | 0,43 ha | 21 500 zł | 50 000 |
| 2023-03-24 | 1,02 ha | 51 000 zł | 50 000 |
| 2023-03-17 | 0,9 ha | 49 000 zł | 54 444 |
| 2023-03-14 | 1,68 ha | 50 000 zł | 29 762 |
| 2023-03-09 | 0,65 ha | 22 750 zł | 35 000 |
| 2023-03-09 | 1,24 ha | 62 000 zł | 50 000 |
| 2023-02-17 | 0,66 ha | 33 000 zł | 50 000 |
| 2023-02-10 | 2,89 ha | 101 150 zł | 35 000 |
| 2023-01-27 | 0,42 ha | 14 700 zł | 35 000 |
| 2023-01-13 | 2,58 ha | 64 500 zł | 25 000 |
| 2022-12-09 | 0,89 ha | 31 150 zł | 35 000 |
| 2022-12-07 | 1,25 ha | 50 000 zł | 40 000 |
| 2022-11-23 | 0,84 ha | 16 800 zł | 20 000 |
| 2022-11-14 | 0,9 ha | 18 000 zł | 20 000 |
| 2022-11-14 | 0,57 ha | 11 400 zł | 20 000 |
| 2022-11-14 | 0,94 ha | 18 800 zł | 20 000 |
| 2022-06-28 | 0,47 ha | 11 000 zł | 23 404 |
| 2022-03-16 | 0,91 ha | 22 300 zł | 24 505 |
| 2021-10-27 | 0,38 ha | 10 000 zł | 26 316 |
Lasy: Kipichy
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2025. Ceny lasów: Kipichy →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3,6 ha | 150 000 zł | 41 667 |
Pozostałe działki: Kipichy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 5 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 6 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 6 | 5 |
| 2024 | 4 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 6239 m² | R, RM | 40 000 zł | 6 |
| 2025-10-21 | 1599 m² | RM, R | 9600 zł | 6 |
| 2025-05-23 | 18 934 m² | R, las | 75 600 zł | 4 |
| 2025-04-11 | 2200 m² | brak planu | 12 000 zł | 5 |
| 2025-04-09 | 155 100 m² | R, brak planu, las, RM | 1 185 000 zł | 8 |
| 2025-02-27 | 61 000 m² | R, KDW, brak planu | 447 000 zł | 7 |
| 2024-04-22 | 1400 m² | brak planu | 5000 zł | 4 |
| 2024-01-26 | 1500 m² | brak planu | 4000 zł | 3 |
| 2024-01-26 | 5200 m² | brak planu, R, KDW | 26 000 zł | 5 |
| 2023-08-01 | 1600 m² | brak planu | 6000 zł | 4 |
| 2023-01-10 | 1100 m² | brak planu | 5000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kipichy
Ile kosztuje dom w miejscowości Kipichy?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kipichy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kipichy (gmina Lubowidz) z ostatnich 5 lat to 40 000 zł za hektar (36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kipichy?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kipichy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kipichy jest droższa niż reszta gminy Lubowidz?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kipichy z 5 lat to 40 000 zł/ha, a w całej gminie Lubowidz 41 284 zł/ha, czyli o 3% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kipichy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 4, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.