Ceny nieruchomości: Kobyla (gmina Kornowac)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Kornowac, powiat raciborski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kobyla z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kobyla
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kobyla
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Kobyla
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2023. Ceny mieszkań: Kobyla →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-19 | 64 | 3 | - | 80 000 zł | 1256 |
Domy: Kobyla
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 610 000 zł (połowa transakcji od 170 000 do 950 000 zł). Ceny domów: Kobyla →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | - | 2102 m² | 990 000 zł | - |
| 2025-05-29 | - | 1374 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-11-14 | - | 2476 m² | 170 000 zł | - |
| 2021-12-23 | - | 1618 m² | 135 000 zł | - |
| 2021-12-16 | - | 1869 m² | 610 000 zł | - |
Działki budowlane: Kobyla
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 82 zł/m² (połowa transakcji od 52 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 100 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kobyla →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 80 | 6 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 52 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 1806 m² | MN, R | 225 000 zł | 125 |
| 2025-11-14 | 876 m² | MN, U | 80 000 zł | 91 |
| 2025-10-09 | 2090 m² | MN, U | 210 000 zł | 100 |
| 2025-09-12 | 1748 m² | MN, U | 45 000 zł | 26 |
| 2025-07-25 | 446 m² | MN, U | 4500 zł | 10 |
| 2025-06-17 | 1196 m² | MN, U | 82 000 zł | 69 |
| 2025-05-28 | 393 m² | MN, U, KDW | 49 200 zł | 125 |
| 2023-03-31 | 2002 m² | MN | 180 000 zł | 90 |
| 2023-03-29 | 1288 m² | MN, U | 105 000 zł | 82 |
| 2022-12-08 | 2491 m² | MN, U | 100 000 zł | 40 |
| 2022-11-03 | 900 m² | MN, U | 47 101 zł | 52 |
| 2022-07-15 | 1656 m² | MN, U | 135 000 zł | 82 |
| 2022-05-30 | 290 m² | MN, U | 15 000 zł | 52 |
| 2021-11-09 | 765 m² | MN | 72 675 zł | 95 |
| 2021-07-30 | 764 m² | MN, U | 68 000 zł | 89 |
Ziemia rolna: Kobyla
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 43 069 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Kobyla →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 0,54 ha | 450 000 zł | 833 488 |
| 2025-10-29 | 0,47 ha | 28 000 zł | 59 322 |
| 2025-08-05 | 2,42 ha | 65 000 zł | 26 815 |
| 2021-09-28 | 0,77 ha | 16 500 zł | 21 540 |
Działki usługowe: Kobyla
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 12 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 75 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 90 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek usługowych: Kobyla →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 6 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 52 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 876 m² | MN, U | 80 000 zł | 91 |
| 2025-10-09 | 2090 m² | MN, U | 210 000 zł | 100 |
| 2025-09-12 | 1748 m² | MN, U | 45 000 zł | 26 |
| 2025-07-25 | 446 m² | MN, U | 4500 zł | 10 |
| 2025-06-17 | 1196 m² | MN, U | 82 000 zł | 69 |
| 2025-05-28 | 393 m² | MN, U, KDW | 49 200 zł | 125 |
| 2023-03-29 | 1288 m² | MN, U | 105 000 zł | 82 |
| 2022-12-08 | 2491 m² | MN, U | 100 000 zł | 40 |
| 2022-11-03 | 900 m² | MN, U | 47 101 zł | 52 |
| 2022-07-15 | 1656 m² | MN, U | 135 000 zł | 82 |
| 2022-05-30 | 290 m² | MN, U | 15 000 zł | 52 |
| 2021-07-30 | 764 m² | MN, U | 68 000 zł | 89 |
Pozostałe działki: Kobyla
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 60 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | 5 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2657 m² | - | 295 000 zł | 111 |
| 2026-04-29 | 1186 m² | - | 71 000 zł | 60 |
| 2025-07-17 | 527 m² | MN, U | 4650 zł | 9 |
| 2024-02-16 | 888 m² | brak planu | 95 000 zł | 107 |
| 2022-12-06 | 1956 m² | inne | 4800 zł | 2 |
| 2022-10-26 | 5890 m² | inne | 30 000 zł | 5 |
| 2022-10-10 | 1247 m² | R | 4800 zł | 4 |
| 2022-10-07 | 8016 m² | brak planu | 60 000 zł | 7 |
| 2022-05-25 | 4410 m² | - | 62 500 zł | 14 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kobyla
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kobyla?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobyla (gmina Kornowac) z ostatnich 5 lat to 82 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1242 m² i kosztuje 81 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobyla?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kobyla (gmina Kornowac) z ostatnich 5 lat to 610 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kobyla?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobyla (gmina Kornowac) z ostatnich 5 lat to 59 322 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kobyla?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Kobyla?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Kobyla (gmina Kornowac) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kobyla rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kobyla jest droższa niż reszta gminy Kornowac?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kobyla z 5 lat to 82 zł/m², a w całej gminie Kornowac 80 zł/m², czyli o 2% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kobyla w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3, ziemia rolna: 2, działki usługowe: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.