Ceny nieruchomości: Kochanowice (gmina Kochanowice)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kochanowice, powiat lubliniecki, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kochanowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kochanowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kochanowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działki
Domy: Kochanowice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 290 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Kochanowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | - | 4783 m² | 280 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 1528 m² | 100 000 zł | - |
| 2024-06-20 | 199 m² | 772 m² | 880 000 zł | 4422 |
| 2024-01-25 | - | 745 m² | 300 000 zł | - |
Działki budowlane: Kochanowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 68 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 107 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Kochanowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 98 | 6 |
| 2024 | 61 | 6 |
| 2023 | 62 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2704 m² | MN, R | 50 000 zł | 18 |
| 2026-03-12 | 738 m² | MN | 99 000 zł | 134 |
| 2025-09-16 | 1079 m² | MN | 129 480 zł | 120 |
| 2025-09-12 | 2204 m² | MN, U, R | 80 000 zł | 36 |
| 2025-07-30 | 991 m² | MN | 60 000 zł | 61 |
| 2025-06-26 | 1210 m² | MN, RM | 140 000 zł | 116 |
| 2025-05-28 | 444 m² | MN, RM | 47 500 zł | 107 |
| 2025-05-19 | 900 m² | MN, U | 80 750 zł | 90 |
| 2024-12-10 | 2409 m² | MN | 55 000 zł | 23 |
| 2024-09-17 | 1419 m² | MN, RM | 55 000 zł | 39 |
| 2024-06-11 | 1000 m² | MN, U, R | 80 000 zł | 80 |
| 2024-05-15 | 1648 m² | R, MN, U | 70 000 zł | 42 |
| 2024-05-09 | 899 m² | MN, U | 125 000 zł | 139 |
| 2024-03-11 | 1370 m² | MN, U | 109 600 zł | 80 |
| 2023-12-21 | 920 m² | MN, RM | 57 000 zł | 62 |
| 2023-12-14 | 1520 m² | MN, U, R | 270 000 zł | 178 |
| 2023-12-11 | 1386 m² | MN, RM | 80 000 zł | 58 |
| 2023-10-19 | 2378 m² | MN, RM | 142 000 zł | 60 |
| 2023-09-28 | 2608 m² | MN, U, R | 180 000 zł | 69 |
| 2023-08-22 | 3378 m² | MN, U, R | 140 000 zł | 41 |
| 2023-07-04 | 2699 m² | MN, U, R | 156 860 zł | 58 |
| 2023-07-04 | 5000 m² | MN, U, R | 130 000 zł | 26 |
| 2023-05-18 | 1587 m² | MN, U | 142 830 zł | 90 |
| 2023-04-25 | 834 m² | MN, U | 108 000 zł | 129 |
| 2023-03-27 | 2300 m² | MN, R | 157 000 zł | 68 |
Ziemia rolna: Kochanowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 50 458 zł/ha (połowa transakcji od 42 497 do 51 515 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Kochanowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 48 141 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 0,43 ha | 22 000 zł | 51 643 |
| 2025-04-07 | 0,49 ha | 25 000 zł | 51 472 |
| 2024-10-31 | 0,69 ha | 15 000 zł | 21 755 |
| 2024-10-15 | 0,52 ha | 175 000 zł | 338 164 |
| 2024-09-11 | 1,21 ha | 60 000 zł | 49 611 |
| 2024-02-26 | 4,97 ha | 232 000 zł | 46 670 |
| 2023-11-27 | 1,36 ha | 70 000 zł | 51 305 |
| 2023-05-05 | 1 ha | 30 000 zł | 29 979 |
Działki usługowe: Kochanowice
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 13 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 90 zł/m²). Ceny działek usługowych: Kochanowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 80 | 4 |
| 2023 | 69 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 2204 m² | MN, U, R | 80 000 zł | 36 |
| 2025-05-19 | 900 m² | MN, U | 80 750 zł | 90 |
| 2024-06-11 | 1000 m² | MN, U, R | 80 000 zł | 80 |
| 2024-05-15 | 1648 m² | R, MN, U | 70 000 zł | 42 |
| 2024-05-09 | 899 m² | MN, U | 125 000 zł | 139 |
| 2024-03-11 | 1370 m² | MN, U | 109 600 zł | 80 |
| 2023-12-14 | 1520 m² | MN, U, R | 270 000 zł | 178 |
| 2023-09-28 | 2608 m² | MN, U, R | 180 000 zł | 69 |
| 2023-08-22 | 3378 m² | MN, U, R | 140 000 zł | 41 |
| 2023-07-04 | 2699 m² | MN, U, R | 156 860 zł | 58 |
| 2023-07-04 | 5000 m² | MN, U, R | 130 000 zł | 26 |
| 2023-05-18 | 1587 m² | MN, U | 142 830 zł | 90 |
| 2023-04-25 | 834 m² | MN, U | 108 000 zł | 129 |
Lasy: Kochanowice
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Kochanowice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 0,31 ha | 40 000 zł | 130 208 |
Pozostałe działki: Kochanowice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 36 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 5 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | 4 |
| 2025 | 4 | 5 |
| 2024 | 60 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 8423 m² | MN, U, R | 30 000 zł | 4 |
| 2026-04-23 | 15 584 m² | R, MN, U | 90 000 zł | 6 |
| 2026-03-02 | 490 m² | KD | 39 300 zł | 80 |
| 2026-01-22 | 2356 m² | MN, U | 7500 zł | 3 |
| 2025-12-01 | 11 759 m² | R, MN, U | 20 000 zł | 2 |
| 2025-10-13 | 2174 m² | R | 22 500 zł | 10 |
| 2025-07-10 | 1436 m² | R | 8000 zł | 6 |
| 2025-02-11 | 25 513 m² | R, inne | 100 000 zł | 4 |
| 2025-01-09 | 11 596 m² | inne | 35 000 zł | 3 |
| 2024-11-22 | 2500 m² | inne | 150 000 zł | 60 |
| 2024-11-22 | 2334 m² | inne | 140 000 zł | 60 |
| 2024-10-14 | 18 496 m² | R, RM | 340 000 zł | 18 |
| 2024-08-06 | 18 563 m² | inne, las | 75 000 zł | 4 |
| 2024-01-19 | 266 m² | inne | 15 960 zł | 60 |
| 2023-12-05 | 1968 m² | RM | 55 000 zł | 28 |
| 2023-05-22 | 21 515 m² | inne, R | 117 699 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kochanowice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kochanowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kochanowice (gmina Kochanowice) z ostatnich 5 lat to 68 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1419 m² i kosztuje 108 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kochanowice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kochanowice (gmina Kochanowice) z ostatnich 5 lat to 290 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kochanowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kochanowice (gmina Kochanowice) z ostatnich 5 lat to 50 458 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Kochanowice?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Kochanowice (gmina Kochanowice) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kochanowice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kochanowice rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kochanowice jest droższa niż reszta gminy Kochanowice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kochanowice z 5 lat to 68 zł/m², a w całej gminie Kochanowice 61 zł/m², czyli o 12% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kochanowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, lasy: 1, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.