Ceny nieruchomości: Koczów (gmina Kamień)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kamień, powiat chełmski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Koczów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Koczów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Koczów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Koczów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 19 644 zł/ha (połowa transakcji od 10 000 do 30 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Koczów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | 19 644 | 3 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 3,05 ha | 120 000 zł | 39 344 |
| 2026-02-11 | 5,21 ha | 150 000 zł | 28 814 |
| 2025-03-04 | 1,22 ha | 55 000 zł | 45 082 |
| 2024-04-17 | 1,55 ha | 28 000 zł | 18 065 |
| 2020-02-25 | 3,14 ha | 98 000 zł | 31 210 |
| 2019-07-19 | 1 ha | 30 000 zł | 30 000 |
| 2019-03-06 | 1,05 ha | 27 500 zł | 26 253 |
| 2018-10-29 | 6,96 ha | 242 000 zł | 34 770 |
| 2016-11-02 | 2,29 ha | 45 000 zł | 19 644 |
| 2016-04-26 | 1,38 ha | 40 000 zł | 28 986 |
| 2016-04-11 | 1,3 ha | 20 500 zł | 15 769 |
| 2014-12-01 | 5,74 ha | 30 000 zł | 5226 |
| 2013-03-18 | 1,22 ha | 12 000 zł | 9836 |
| 2010-12-29 | 1,38 ha | 25 000 zł | 18 116 |
| 2009-12-01 | 2,64 ha | 26 390 zł | 10 000 |
| 2008-10-23 | 1,05 ha | 8400 zł | 8000 |
| 2003-05-28 | 1,92 ha | 11 650 zł | 6068 |
Lasy: Koczów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2017. Ceny lasów: Koczów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2017-05-08 | 1,01 ha | 15 000 zł | 14 851 |
Pozostałe działki: Koczów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 2 zł/m² (połowa transakcji od 2 do 4 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | - | 1 |
| 2005 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 17 700 m² | RM, R | 96 000 zł | 5 |
| 2024-06-03 | 11 100 m² | RM | 50 000 zł | 5 |
| 2020-12-23 | 28 700 m² | R | 68 500 zł | 2 |
| 2019-06-05 | 34 400 m² | R, las | 45 000 zł | 1 |
| 2015-01-29 | 20 300 m² | inne, R | 40 000 zł | 2 |
| 2013-01-21 | 3000 m² | - | 120 000 zł | 40 |
| 2012-10-02 | 23 100 m² | R | 40 000 zł | 2 |
| 2011-11-07 | 18 100 m² | - | 29 875 zł | 2 |
| 2011-10-04 | 54 258 m² | R, las | 84 750 zł | 2 |
| 2010-12-29 | 32 800 m² | R | 55 300 zł | 2 |
| 2009-10-07 | 4600 m² | - | 40 000 zł | 9 |
| 2009-09-10 | 42 700 m² | R | 67 250 zł | 2 |
| 2008-12-10 | 276 500 m² | R | 800 000 zł | 3 |
| 2005-12-20 | 71 800 m² | R | 145 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Koczów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Koczów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Koczów (gmina Kamień) z ostatnich 5 lat to 34 079 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Koczów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2017, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Koczów jest droższa niż reszta gminy Kamień?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Koczów z 5 lat to 34 079 zł/ha, a w całej gminie Kamień 30 172 zł/ha, czyli o 13% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Koczów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.