Ceny nieruchomości: Komprachcice (gmina Komprachcice)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Komprachcice, powiat opolski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Komprachcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Komprachcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Komprachcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Komprachcice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2026, mediana 625 000 zł (połowa transakcji od 599 000 do 650 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 625 000 zł. Ceny domów: Komprachcice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | - | 6268 m² | 300 000 zł | - |
| 2026-07-22 | - | 225 m² | 625 000 zł | - |
| 2026-06-02 | - | 202 m² | 650 000 zł | - |
| 2026-04-24 | - | 314 m² | 650 000 zł | - |
| 2026-02-12 | - | 309 m² | 599 000 zł | - |
Działki budowlane: Komprachcice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 172 zł/m² (połowa transakcji od 132 do 244 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 17 transakcji, mediana 172 zł/m². Ceny działek budowlanych: Komprachcice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 204 | 12 |
| 2025 | 104 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 760 m² | MN | 100 000 zł | 132 |
| 2026-07-15 | 700 m² | MN | 105 000 zł | 150 |
| 2026-06-08 | 780 m² | MN | 195 453 zł | 251 |
| 2026-04-22 | 846 m² | MN | 207 270 zł | 245 |
| 2026-04-01 | 1005 m² | MN | 380 000 zł | 378 |
| 2026-03-24 | 812 m² | MN | 190 000 zł | 234 |
| 2026-03-10 | 950 m² | MN | 430 000 zł | 453 |
| 2026-03-10 | 1700 m² | MN | 250 000 zł | 147 |
| 2026-03-10 | 1500 m² | MN | 215 000 zł | 143 |
| 2026-02-16 | 900 m² | MN | 220 000 zł | 244 |
| 2026-02-10 | 780 m² | MN, KDW | 85 800 zł | 110 |
| 2026-01-30 | 9296 m² | MN | 1 609 000 zł | 173 |
| 2025-12-12 | 1732 m² | MN | 370 648 zł | 214 |
| 2025-12-02 | 823 m² | MN | 83 000 zł | 101 |
| 2025-12-01 | 3000 m² | MN, R | 38 000 zł | 13 |
| 2025-11-12 | 9296 m² | MN | 1 599 000 zł | 172 |
| 2025-11-04 | 3854 m² | MN | 400 000 zł | 104 |
Ziemia rolna: Komprachcice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Komprachcice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1,81 ha | 47 000 zł | 26 017 |
Pozostałe działki: Komprachcice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 195 m² | MN | 19 400 zł | 99 |
| 2026-02-10 | 3094 m² | MN, R | 30 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Komprachcice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Komprachcice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Komprachcice (gmina Komprachcice) z ostatnich 5 lat to 172 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 950 m² i kosztuje 215 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Komprachcice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Komprachcice (gmina Komprachcice) z ostatnich 5 lat to 625 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Komprachcice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Komprachcice jest droższa niż reszta gminy Komprachcice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Komprachcice z 5 lat to 172 zł/m², a w całej gminie Komprachcice 149 zł/m², czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Komprachcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 5, działki budowlane: 17, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.