Ceny nieruchomości: Kowale (gmina Praszka)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Praszka, powiat oleski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kowale z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kowale
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Kowale
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Kowale →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | - | 32 360 m² | 350 000 zł | - |
Ziemia rolna: Kowale
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 51 194 zł/ha (połowa transakcji od 37 508 do 165 647 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Kowale →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 36 845 | 4 |
| 2024 | 106 022 | 7 |
| 2023 | 49 900 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 1,02 ha | 35 000 zł | 34 314 |
| 2025-07-15 | 0,36 ha | 12 000 zł | 33 149 |
| 2025-03-24 | 1,65 ha | 65 000 zł | 39 377 |
| 2025-01-29 | 0,32 ha | 240 000 zł | 745 110 |
| 2024-06-10 | 0,44 ha | 13 000 zł | 29 776 |
| 2024-06-05 | 0,94 ha | 100 000 zł | 106 022 |
| 2024-04-10 | 0,73 ha | 38 500 zł | 52 488 |
| 2024-03-15 | 0,95 ha | 210 000 zł | 221 519 |
| 2024-03-15 | 0,62 ha | 137 000 zł | 220 116 |
| 2024-03-13 | 0,66 ha | 100 000 zł | 152 416 |
| 2024-01-16 | 0,77 ha | 15 000 zł | 19 455 |
| 2023-11-14 | 2,07 ha | 80 000 zł | 38 573 |
| 2023-07-12 | 1 ha | 50 000 zł | 49 900 |
| 2023-06-23 | 0,7 ha | 35 000 zł | 49 858 |
| 2023-06-21 | 0,97 ha | 200 000 zł | 205 339 |
| 2023-04-25 | 0,73 ha | 70 000 zł | 95 890 |
Pozostałe działki: Kowale
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 13 do 38 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 3 | 3 |
| 2023 | 35 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 1295 m² | - | 30 000 zł | 23 |
| 2024-11-19 | 2925 m² | - | 10 000 zł | 3 |
| 2024-06-05 | 6972 m² | - | 1 000 000 zł | 143 |
| 2024-04-06 | 1651 m² | - | 2000 zł | 1 |
| 2023-11-22 | 1200 m² | - | 50 000 zł | 42 |
| 2023-05-15 | 1710 m² | - | 60 000 zł | 35 |
| 2023-02-17 | 2828 m² | - | 85 000 zł | 30 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kowale
Ile kosztuje dom w miejscowości Kowale?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kowale?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowale (gmina Praszka) z ostatnich 5 lat to 51 194 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kowale rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 50% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kowale jest droższa niż reszta gminy Praszka?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kowale z 5 lat to 51 194 zł/ha, a w całej gminie Praszka 40 949 zł/ha, czyli o 25% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kowale w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.