Ceny ziemi rolnej: Kowale (gmina Praszka)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Praszka, powiat oleski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kowale.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kowale z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kowale
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kowale
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kowale
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 51 194 zł/ha (połowa transakcji od 37 508 do 165 647 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 36 845 | 4 |
| 2024 | 106 022 | 7 |
| 2023 | 49 900 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 1,02 ha | 35 000 zł | 34 314 |
| 2025-07-15 | 0,36 ha | 12 000 zł | 33 149 |
| 2025-03-24 | 1,65 ha | 65 000 zł | 39 377 |
| 2025-01-29 | 0,32 ha | 240 000 zł | 745 110 |
| 2024-06-10 | 0,44 ha | 13 000 zł | 29 776 |
| 2024-06-05 | 0,94 ha | 100 000 zł | 106 022 |
| 2024-04-10 | 0,73 ha | 38 500 zł | 52 488 |
| 2024-03-15 | 0,95 ha | 210 000 zł | 221 519 |
| 2024-03-15 | 0,62 ha | 137 000 zł | 220 116 |
| 2024-03-13 | 0,66 ha | 100 000 zł | 152 416 |
| 2024-01-16 | 0,77 ha | 15 000 zł | 19 455 |
| 2023-11-14 | 2,07 ha | 80 000 zł | 38 573 |
| 2023-07-12 | 1 ha | 50 000 zł | 49 900 |
| 2023-06-23 | 0,7 ha | 35 000 zł | 49 858 |
| 2023-06-21 | 0,97 ha | 200 000 zł | 205 339 |
| 2023-04-25 | 0,73 ha | 70 000 zł | 95 890 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowale
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kowale?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowale (gmina Praszka) z ostatnich 5 lat to 51 194 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 37 508 do 165 647 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowale w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 49 900 zł/ha (5 transakcji); 2024: 106 022 zł/ha (7 transakcji); 2025: 36 845 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowale rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 50% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kowale w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kowale?
Typowa sprzedana działka ma 0,75 ha i kosztuje 67 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kowale jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kowale z ostatnich 5 lat to 51 194 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kowale wypada na tle gminy Praszka?
Mediana w miejscowości Kowale z 5 lat to 51 194 zł za hektar, a w całej gminie Praszka 40 949 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kozieł (85 564 zł/ha), Szyszków (80 775 zł/ha); najtaniej: Kuźniczka (15 252 zł/ha), Tokary (25 814 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.