Ceny nieruchomości: Kozaki (gmina Gołdap)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Osada w gminie Gołdap, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kozaki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kozaki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kozaki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnalasypozostałe działki
Mieszkania: Kozaki
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2025, mediana 3601 zł/m². Ceny mieszkań: Kozaki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 64 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 4122 |
| 2025-07-29 | 64 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 2508 |
| 2025-04-08 | 76 | 5 | wtórny | 278 000 zł | 3653 |
| 2025-03-20 | 93 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 3548 |
Domy: Kozaki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Kozaki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 94 m² | 1589 m² | 395 000 zł | 4222 |
Ziemia rolna: Kozaki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 30 218 zł/ha (połowa transakcji od 27 164 do 69 677 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 67 709 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kozaki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 76 785 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 3,54 ha | 240 000 zł | 67 709 |
| 2026-01-19 | 27,24 ha | 740 000 zł | 27 164 |
| 2025-10-23 | 13,07 ha | 1 550 000 zł | 118 570 |
| 2025-08-26 | 3,91 ha | 1 349 000 zł | 345 092 |
| 2025-07-31 | 25,25 ha | 883 850 zł | 35 000 |
| 2025-02-19 | 9,8 ha | 219 000 zł | 22 344 |
| 2024-12-23 | 0,42 ha | 150 000 zł | 357 654 |
| 2024-01-22 | 3,88 ha | 270 000 zł | 69 677 |
| 2023-04-03 | 13,65 ha | 412 500 zł | 30 218 |
| 2023-01-09 | 26,54 ha | 780 000 zł | 29 387 |
| 2022-11-25 | 12,16 ha | 365 000 zł | 30 026 |
| 2022-03-09 | 35,82 ha | 680 000 zł | 18 982 |
| 2021-11-05 | 2,71 ha | 64 000 zł | 23 660 |
Lasy: Kozaki
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny lasów: Kozaki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 9,99 ha | 335 000 zł | 33 550 |
Pozostałe działki: Kozaki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 33 zł/m² (połowa transakcji od 21 do 42 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 66 | 6 |
| 2024 | 36 | 3 |
| 2023 | 31 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 500 m² | brak planu | 10 000 zł | 20 |
| 2025-10-15 | 1541 m² | brak planu | 140 000 zł | 91 |
| 2025-09-22 | 963 m² | brak planu | 150 000 zł | 156 |
| 2025-06-11 | 2861 m² | brak planu | 118 000 zł | 41 |
| 2025-04-10 | 122 m² | brak planu | 4000 zł | 33 |
| 2025-03-20 | 2067 m² | brak planu | 330 000 zł | 160 |
| 2025-01-23 | 2715 m² | brak planu | 48 000 zł | 18 |
| 2024-11-26 | 1417 m² | brak planu | 60 000 zł | 42 |
| 2024-07-25 | 1400 m² | brak planu | 50 000 zł | 36 |
| 2024-02-10 | 496 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2023-07-31 | 2048 m² | brak planu | 70 000 zł | 34 |
| 2023-06-14 | 1280 m² | brak planu | 40 000 zł | 31 |
| 2023-06-13 | 477 m² | brak planu | 5000 zł | 10 |
| 2023-03-27 | 3169 m² | brak planu | 80 000 zł | 25 |
| 2023-03-07 | 1364 m² | brak planu | 50 000 zł | 37 |
| 2022-11-08 | 1409 m² | brak planu | 30 000 zł | 21 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kozaki
Ile kosztuje dom w miejscowości Kozaki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kozaki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kozaki (gmina Gołdap) z ostatnich 5 lat to 30 218 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kozaki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kozaki (gmina Gołdap) z ostatnich 5 lat to 3601 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kozaki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kozaki rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 125% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kozaki jest droższa niż reszta gminy Gołdap?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kozaki z 5 lat to 30 218 zł/ha, a w całej gminie Gołdap 43 353 zł/ha, czyli o 30% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kozaki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.