Ceny nieruchomości: Kukały (gmina Chynów)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Chynów, powiat grójecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kukały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kukały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Kukały
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2025. Ceny domów: Kukały →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | - | 40 200 m² | 482 400 zł | - |
| 2023-01-25 | - | - | 550 000 zł | - |
Ziemia rolna: Kukały
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 193 538 zł/ha (połowa transakcji od 138 908 do 240 239 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Kukały →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 240 324 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 150 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 0,47 ha | 240 000 zł | 510 856 |
| 2026-02-13 | 2,96 ha | 250 000 zł | 84 459 |
| 2025-07-25 | 0,36 ha | 100 000 zł | 278 784 |
| 2025-03-01 | 0,31 ha | 75 000 zł | 240 154 |
| 2025-03-01 | 0,31 ha | 74 000 zł | 240 494 |
| 2025-02-01 | 0,47 ha | 100 000 zł | 213 584 |
| 2024-12-10 | 0,3 ha | 115 000 zł | 383 333 |
| 2024-11-16 | 0,47 ha | 100 000 zł | 212 766 |
| 2023-12-21 | 4,26 ha | 450 000 zł | 105 634 |
| 2023-02-06 | 0,47 ha | 90 000 zł | 191 571 |
| 2022-10-08 | 0,45 ha | 87 000 zł | 195 506 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 2,89 ha | 51 000 zł | 17 672 |
| 2021-09-24 | 2,04 ha | 150 000 zł | 73 529 |
Pozostałe działki: Kukały
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2021‑2024, mediana 39 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 1800 m² | - | 75 000 zł | 42 |
| 2023-06-16 | 2400 m² | - | 77 000 zł | 32 |
| 2021-11-10 | 1900 m² | - | 73 730 zł | 39 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kukały
Ile kosztuje dom w miejscowości Kukały?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kukały?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kukały (gmina Chynów) z ostatnich 5 lat to 195 506 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kukały rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kukały jest droższa niż reszta gminy Chynów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Kukały z 5 lat to 195 506 zł/ha, a w całej gminie Chynów 112 556 zł/ha, czyli o 74% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kukały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.