Ceny ziemi rolnej: Kukały (gmina Chynów)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chynów, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kukały.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kukały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kukały
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kukały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kukały
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 193 538 zł/ha (połowa transakcji od 138 908 do 240 239 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 240 324 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 150 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 0,47 ha | 240 000 zł | 510 856 |
| 2026-02-13 | 2,96 ha | 250 000 zł | 84 459 |
| 2025-07-25 | 0,36 ha | 100 000 zł | 278 784 |
| 2025-03-01 | 0,31 ha | 75 000 zł | 240 154 |
| 2025-03-01 | 0,31 ha | 74 000 zł | 240 494 |
| 2025-02-01 | 0,47 ha | 100 000 zł | 213 584 |
| 2024-12-10 | 0,3 ha | 115 000 zł | 383 333 |
| 2024-11-16 | 0,47 ha | 100 000 zł | 212 766 |
| 2023-12-21 | 4,26 ha | 450 000 zł | 105 634 |
| 2023-02-06 | 0,47 ha | 90 000 zł | 191 571 |
| 2022-10-08 | 0,45 ha | 87 000 zł | 195 506 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 0,34 ha | 51 000 zł | 150 000 |
| 2022-08-17 | 2,89 ha | 51 000 zł | 17 672 |
| 2021-09-24 | 2,04 ha | 150 000 zł | 73 529 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kukały
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kukały?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kukały (gmina Chynów) z ostatnich 5 lat to 195 506 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 150 000 do 240 324 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kukały w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 150 000 zł/ha (5 transakcji); 2025: 240 324 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kukały rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kukały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kukały?
Typowa sprzedana działka ma 0,45 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kukały jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kukały z ostatnich 5 lat to 195 506 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 225% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kukały wypada na tle gminy Chynów?
Mediana w miejscowości Kukały z 5 lat to 195 506 zł za hektar, a w całej gminie Chynów 112 556 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zbyszków (511 463 zł/ha), Chynów (333 890 zł/ha); najtaniej: Pawłówka (30 000 zł/ha), Watraszew (70 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.