Ceny ziemi rolnej: Zbyszków (gmina Chynów)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chynów, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zbyszków.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zbyszków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zbyszków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zbyszków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zbyszków
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 511 463 zł/ha (połowa transakcji od 228 554 do 648 882 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 517 732 | 3 |
| 2024 | 448 634 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 0,39 ha | 200 000 zł | 517 732 |
| 2025-04-02 | 1,38 ha | 705 000 zł | 511 463 |
| 2025-03-06 | 1 ha | 710 000 zł | 710 355 |
| 2024-08-29 | 0,69 ha | 450 000 zł | 648 882 |
| 2024-08-29 | 1,31 ha | 900 000 zł | 688 179 |
| 2024-06-27 | 0,6 ha | 150 000 zł | 248 385 |
| 2024-06-27 | 0,66 ha | 150 000 zł | 228 554 |
| 2022-07-09 | 3,72 ha | 150 000 zł | 40 356 |
| 2022-05-16 | 0,52 ha | 30 000 zł | 57 692 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbyszków
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zbyszków?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbyszków (gmina Chynów) z ostatnich 5 lat to 511 463 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 228 554 do 648 882 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbyszków w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 448 634 zł/ha (4 transakcje); 2025: 517 732 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zbyszków rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zbyszków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zbyszków?
Typowa sprzedana działka ma 0,69 ha i kosztuje 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zbyszków jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zbyszków z ostatnich 5 lat to 511 463 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 750% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zbyszków wypada na tle gminy Chynów?
Mediana w miejscowości Zbyszków z 5 lat to 511 463 zł za hektar, a w całej gminie Chynów 112 556 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zbyszków (511 463 zł/ha), Chynów (333 890 zł/ha); najtaniej: Pawłówka (30 000 zł/ha), Watraszew (70 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.