English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Michałów (gmina Olszanka)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Olszanka, powiat brzeski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Michałów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Michałów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Michałów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Michałów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2025, mediana 200 000 zł (połowa transakcji od 117 500 do 342 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Michałów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 260 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | - | 2338 m² | 260 000 zł | - |
| 2025-09-10 | - | 3437 m² | 370 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 4400 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-07-22 | - | 10 500 m² | 140 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 2000 m² | 110 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 4500 m² | 90 000 zł | - |
Ziemia rolna: Michałów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 69 906 zł/ha (połowa transakcji od 59 040 do 76 118 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 76 000 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Michałów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 75 735 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 60 773 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2,27 ha | 110 000 zł | 48 458 |
| 2026-01-23 | 2,19 ha | 166 440 zł | 76 000 |
| 2025-11-27 | 0,48 ha | 42 000 zł | 87 774 |
| 2025-09-03 | 1,92 ha | 147 000 zł | 76 471 |
| 2025-09-03 | 5,3 ha | 370 000 zł | 69 811 |
| 2025-09-03 | 3,32 ha | 249 000 zł | 75 000 |
| 2024-09-23 | 64,13 ha | 4 380 737 zł | 68 310 |
| 2024-04-15 | 0,65 ha | 40 000 zł | 61 538 |
| 2023-11-30 | 0,46 ha | 50 000 zł | 109 170 |
| 2023-09-04 | 0,97 ha | 50 000 zł | 51 546 |
| 2023-05-10 | 0,64 ha | 32 000 zł | 50 000 |
| 2023-02-28 | 6,76 ha | 473 200 zł | 70 000 |
Pozostałe działki: Michałów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 6 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 5516 m² | R, inne | 25 000 zł | 5 |
| 2025-02-20 | 776 m² | brak planu | 5000 zł | 6 |
| 2023-09-08 | 1665 m² | - | 11 000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Michałów
Ile kosztuje dom w miejscowości Michałów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Michałów (gmina Olszanka) z ostatnich 5 lat to 200 000 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michałów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałów (gmina Olszanka) z ostatnich 5 lat to 69 906 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Michałów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Michałów jest droższa niż reszta gminy Olszanka?
Domy: mediana w miejscowości Michałów z 5 lat to 200 000 zł, a w całej gminie Olszanka 360 000 zł, czyli o 44% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Michałów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.