Ceny nieruchomości: Modła (gmina Wiśniewo)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modła z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Modła
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Modła
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Modła
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 400 000 zł. Ceny domów: Modła →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | - | 1221 m² | 82 530 zł | - |
| 2024-11-15 | - | 800 m² | 720 000 zł | - |
| 2023-12-01 | - | 1534 m² | 570 000 zł | - |
| 2023-02-09 | - | 728 m² | 230 000 zł | - |
Działki budowlane: Modła
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 63 do 139 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 zł/m². Ceny działek budowlanych: Modła →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 70 | 9 |
| 2024 | 121 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 30 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 1426 m² | MN | 100 000 zł | 70 |
| 2025-12-18 | 374 m² | MN | 20 000 zł | 53 |
| 2025-10-31 | 1049 m² | MN | 66 000 zł | 63 |
| 2025-08-12 | 899 m² | MN | 130 000 zł | 145 |
| 2025-08-08 | 899 m² | MN | 97 500 zł | 108 |
| 2025-08-07 | 802 m² | MN | 122 000 zł | 152 |
| 2025-07-07 | 707 m² | MN | 49 490 zł | 70 |
| 2025-06-05 | 1221 m² | MN | 82 530 zł | 68 |
| 2025-03-01 | 1163 m² | MN | 75 000 zł | 64 |
| 2025-01-09 | 501 m² | MN | 390 000 zł | 778 |
| 2024-10-22 | 1984 m² | MN | 630 000 zł | 318 |
| 2024-08-26 | 1000 m² | MN | 121 000 zł | 121 |
| 2024-03-07 | 1055 m² | MN | 80 000 zł | 76 |
| 2023-01-14 | 899 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2022-08-03 | 1295 m² | MN | 55 000 zł | 42 |
| 2021-12-07 | 1750 m² | MN | 20 000 zł | 11 |
| 2021-11-10 | 2031 m² | MN | 60 000 zł | 30 |
| 2021-07-22 | 881 m² | MN | 490 000 zł | 556 |
Ziemia rolna: Modła
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny ziemi rolnej: Modła →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-28 | 0,91 ha | 50 000 zł | 54 945 |
| 2024-05-29 | 1,97 ha | 100 000 zł | 50 761 |
Pozostałe działki: Modła
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2022‑2023.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 62 m² | MN | 7000 zł | 113 |
| 2022-05-23 | 25 200 m² | P | 60 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modła
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Modła?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Modła (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1049 m² i kosztuje 80 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Modła?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Modła (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 400 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modła?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Modła rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Modła jest droższa niż reszta gminy Wiśniewo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Modła z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Wiśniewo 59 zł/m², czyli o 19% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modła w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.