Ceny nieruchomości: Modrzew (gmina Opoczno)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Opoczno, powiat opoczyński, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modrzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Modrzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Modrzew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2021‑2024, mediana 81 423 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Modrzew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 0,36 ha | 60 000 zł | 166 667 |
| 2023-02-02 | 0,34 ha | 33 000 zł | 97 059 |
| 2022-02-04 | 0,38 ha | 24 999 zł | 65 787 |
| 2021-11-17 | 2,69 ha | 50 000 zł | 18 587 |
Pozostałe działki: Modrzew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 4 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2600 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2025-09-04 | 2000 m² | brak planu | 75 000 zł | 38 |
| 2021-11-19 | 2728 m² | - | 5000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modrzew
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrzew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzew (gmina Opoczno) z ostatnich 5 lat to 81 423 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Modrzew jest droższa niż reszta gminy Opoczno?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modrzew z 5 lat to 81 423 zł/ha, a w całej gminie Opoczno 49 700 zł/ha, czyli o 64% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modrzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.