Ceny nieruchomości: Modrzewie (gmina Pawłów)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Pawłów, powiat starachowicki, województwo świętokrzyskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modrzewie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Modrzewie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Modrzewie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Modrzewie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Modrzewie →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 140 m² | 23 499 m² | 360 000 zł | 2568 |
Ziemia rolna: Modrzewie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 30 556 zł/ha (połowa transakcji od 28 760 do 33 791 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Modrzewie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 0,44 ha | 15 000 zł | 33 791 |
| 2025-03-07 | 0,7 ha | 20 000 zł | 28 760 |
| 2024-09-23 | 0,69 ha | 17 500 zł | 25 326 |
| 2024-04-25 | 0,44 ha | 20 000 zł | 45 249 |
| 2022-12-09 | 0,49 ha | 15 000 zł | 30 556 |
Lasy: Modrzewie
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2021‑2024. Ceny lasów: Modrzewie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 0,26 ha | 14 449 zł | 55 002 |
| 2021-07-21 | 1,43 ha | 40 000 zł | 28 039 |
Pozostałe działki: Modrzewie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 40 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 2544 m² | brak planu | 101 760 zł | 40 |
| 2026-03-19 | 981 m² | brak planu | 39 240 zł | 40 |
| 2025-08-11 | 2785 m² | brak planu | 15 000 zł | 5 |
| 2023-12-19 | 937 m² | brak planu | 18 740 zł | 20 |
| 2022-11-25 | 431 m² | - | 35 000 zł | 81 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modrzewie
Ile kosztuje dom w miejscowości Modrzewie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie (gmina Pawłów) z ostatnich 5 lat to 30 556 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Modrzewie?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Modrzewie jest droższa niż reszta gminy Pawłów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modrzewie z 5 lat to 30 556 zł/ha, a w całej gminie Pawłów 43 548 zł/ha, czyli o 30% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modrzewie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.