Ceny nieruchomości: Modzerowo (gmina Włocławek)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Włocławek, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modzerowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Modzerowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Modzerowo
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Modzerowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 51 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3431 |
Domy: Modzerowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Modzerowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | - | 2500 m² | 950 000 zł | - |
| 2025-09-11 | - | 2000 m² | 155 000 zł | - |
Ziemia rolna: Modzerowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 38 000 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Modzerowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 0,51 ha | 135 000 zł | 265 957 |
| 2024-06-27 | 0,5 ha | 19 000 zł | 38 000 |
| 2022-12-29 | 0,99 ha | 9914 zł | 10 000 |
Pozostałe działki: Modzerowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 29 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 37 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 47 | 5 |
| 2024 | 27 | 4 |
| 2023 | 35 | 3 |
| 2022 | 29 | 4 |
| 2021 | 29 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 1703 m² | - | 60 000 zł | 35 |
| 2025-11-10 | 2957 m² | - | 146 000 zł | 49 |
| 2025-09-12 | 543 m² | - | 20 000 zł | 37 |
| 2025-06-06 | 1746 m² | - | 82 000 zł | 47 |
| 2025-02-21 | 7083 m² | - | 283 320 zł | 40 |
| 2025-01-24 | 1987 m² | - | 265 000 zł | 133 |
| 2024-12-23 | 2998 m² | - | 90 000 zł | 30 |
| 2024-10-14 | 4310 m² | - | 60 000 zł | 14 |
| 2024-09-12 | 1040 m² | - | 25 000 zł | 24 |
| 2024-08-13 | 2132 m² | - | 385 000 zł | 181 |
| 2023-11-22 | 2900 m² | - | 27 000 zł | 9 |
| 2023-05-16 | 411 m² | - | 14 600 zł | 36 |
| 2023-01-11 | 598 m² | brak planu | 20 930 zł | 35 |
| 2022-09-02 | 2695 m² | - | 59 000 zł | 22 |
| 2022-08-31 | 1800 m² | - | 66 600 zł | 37 |
| 2022-05-11 | 7600 m² | - | 13 000 zł | 2 |
| 2022-02-21 | 1500 m² | - | 75 000 zł | 50 |
| 2021-12-23 | 493 m² | - | 8500 zł | 17 |
| 2021-10-27 | 1400 m² | - | 77 000 zł | 55 |
| 2021-10-15 | 2800 m² | - | 83 000 zł | 30 |
| 2021-10-15 | 2501 m² | - | 73 000 zł | 29 |
| 2021-10-01 | 2706 m² | - | 80 000 zł | 30 |
| 2021-09-08 | 15 600 m² | - | 250 000 zł | 16 |
| 2021-09-07 | 1508 m² | - | 18 000 zł | 12 |
| 2021-08-04 | 2864 m² | - | 84 000 zł | 29 |
| 2021-08-04 | 2501 m² | - | 73 000 zł | 29 |
| 2021-08-04 | 2501 m² | - | 74 000 zł | 30 |
| 2021-07-08 | 2518 m² | - | 69 000 zł | 27 |
| 2021-06-25 | 1610 m² | - | 10 000 zł | 6 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modzerowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Modzerowo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo (gmina Włocławek) z ostatnich 5 lat to 38 000 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Modzerowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Modzerowo jest droższa niż reszta gminy Włocławek?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modzerowo z 5 lat to 38 000 zł/ha, a w całej gminie Włocławek 100 000 zł/ha, czyli o 62% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modzerowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.