Ceny nieruchomości: Nadstawki (gmina Odolanów)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Odolanów, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nadstawki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Nadstawki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Nadstawki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Nadstawki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | - | 3400 m² | 186 500 zł | - |
Działki budowlane: Nadstawki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 58 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 75 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Nadstawki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 75 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 1760 m² | MN | 45 000 zł | 26 |
| 2024-02-02 | 1287 m² | MN, MW | 75 000 zł | 58 |
| 2023-08-02 | 1191 m² | WZ | 90 000 zł | 76 |
| 2023-07-11 | 1496 m² | MN, MW | 112 200 zł | 75 |
| 2023-04-20 | 690 m² | MN, MW | 29 000 zł | 42 |
Ziemia rolna: Nadstawki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 53 147 zł/ha (połowa transakcji od 40 864 do 75 493 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 52 229 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Nadstawki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 92 904 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 65 512 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2,11 ha | 110 000 zł | 52 133 |
| 2026-06-02 | 0,71 ha | 450 000 zł | 637 303 |
| 2026-04-23 | 1,72 ha | 90 000 zł | 52 326 |
| 2026-03-27 | 0,45 ha | 60 000 zł | 133 482 |
| 2025-12-18 | 0,7 ha | 30 000 zł | 42 857 |
| 2025-10-22 | 0,72 ha | 20 000 zł | 27 778 |
| 2024-08-23 | 1,52 ha | 155 000 zł | 101 974 |
| 2024-06-03 | 1,01 ha | 65 000 zł | 64 356 |
| 2024-05-23 | 0,43 ha | 15 000 zł | 34 884 |
| 2024-01-08 | 0,51 ha | 34 000 zł | 66 667 |
| 2023-04-25 | 0,95 ha | 10 000 zł | 10 526 |
| 2023-04-20 | 1,26 ha | 68 000 zł | 53 968 |
Pozostałe działki: Nadstawki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 70 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 4159 m² | MN | 25 000 zł | 6 |
| 2024-11-08 | 1294 m² | brak planu | 91 000 zł | 70 |
| 2023-08-02 | 1191 m² | - | 90 000 zł | 76 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nadstawki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Nadstawki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nadstawki (gmina Odolanów) z ostatnich 5 lat to 58 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1287 m² i kosztuje 75 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Nadstawki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nadstawki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nadstawki (gmina Odolanów) z ostatnich 5 lat to 53 147 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Nadstawki rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Nadstawki jest droższa niż reszta gminy Odolanów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Nadstawki z 5 lat to 58 zł/m², a w całej gminie Odolanów 75 zł/m², czyli o 22% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nadstawki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.