Ceny nieruchomości: Niedabyl (gmina Stromiec)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stromiec, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niedabyl z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Niedabyl
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Niedabyl
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Niedabyl
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Niedabyl →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | - | 2932 m² | 110 000 zł | - |
Ziemia rolna: Niedabyl
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 29 508 zł/ha (połowa transakcji od 25 561 do 47 134 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Niedabyl →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,71 ha | 60 000 zł | 35 088 |
| 2026-03-05 | 0,39 ha | 20 000 zł | 51 282 |
| 2025-09-16 | 1,12 ha | 56 000 zł | 50 000 |
| 2024-04-11 | 1,57 ha | 74 000 zł | 47 134 |
| 2023-03-09 | 3,05 ha | 90 000 zł | 29 508 |
| 2023-01-17 | 1,49 ha | 41 800 zł | 28 054 |
| 2022-05-16 | 0,81 ha | 16 000 zł | 19 753 |
| 2021-12-15 | 1,26 ha | 21 500 zł | 17 063 |
| 2021-05-24 | 2,23 ha | 57 000 zł | 25 561 |
Pozostałe działki: Niedabyl
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2023‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 3100 m² | RM, R | 5500 zł | 2 |
| 2023-09-07 | 8500 m² | R, RM | 20 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niedabyl
Ile kosztuje dom w miejscowości Niedabyl?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedabyl?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedabyl (gmina Stromiec) z ostatnich 5 lat to 32 298 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niedabyl rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 69% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niedabyl jest droższa niż reszta gminy Stromiec?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Niedabyl z 5 lat to 32 298 zł/ha, a w całej gminie Stromiec 35 456 zł/ha, czyli o 9% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niedabyl w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.