Ceny nieruchomości: Nowosady (gmina Hajnówka)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Hajnówka, powiat hajnowski, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nowosady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Nowosady
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Nowosady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Nowosady
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 145 000 zł (połowa transakcji od 115 000 do 250 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Nowosady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 280 000 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | - | 5742 m² | 130 000 zł | - |
| 2024-10-25 | - | 5699 m² | 160 000 zł | - |
| 2024-09-09 | - | 8684 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-07-29 | - | 2402 m² | 280 000 zł | - |
| 2023-04-21 | - | 1250 m² | 110 000 zł | - |
| 2023-04-18 | - | 954 m² | 95 000 zł | - |
Ziemia rolna: Nowosady
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 42 203 zł/ha (połowa transakcji od 20 340 do 71 497 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Nowosady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 44 859 | 5 |
| 2024 | 46 000 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2,43 ha | 160 000 zł | 65 860 |
| 2025-11-18 | 0,4 ha | 40 000 zł | 99 404 |
| 2025-04-28 | 0,92 ha | 50 500 zł | 54 897 |
| 2025-03-03 | 4,3 ha | 170 000 zł | 39 546 |
| 2025-02-28 | 0,56 ha | 25 000 zł | 44 859 |
| 2025-02-13 | 0,98 ha | 20 000 zł | 20 471 |
| 2024-12-24 | 4,23 ha | 150 000 zł | 35 479 |
| 2024-12-24 | 2,26 ha | 200 000 zł | 88 410 |
| 2024-04-29 | 3,52 ha | 100 000 zł | 28 445 |
| 2024-03-29 | 1,27 ha | 58 489 zł | 46 000 |
| 2024-03-05 | 0,65 ha | 140 000 zł | 216 250 |
| 2023-02-16 | 0,31 ha | 55 000 zł | 179 504 |
| 2022-08-02 | 0,53 ha | 10 000 zł | 18 723 |
| 2022-05-13 | 2,26 ha | 45 000 zł | 19 947 |
| 2021-12-10 | 0,68 ha | 6000 zł | 8785 |
| 2021-12-08 | 0,67 ha | 9000 zł | 13 469 |
Pozostałe działki: Nowosady
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 15 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1117 m² | brak planu | 8500 zł | 8 |
| 2026-03-23 | 13 883 m² | WZ | 199 000 zł | 14 |
| 2022-04-26 | 2867 m² | - | 47 000 zł | 16 |
| 2021-07-20 | 2400 m² | - | 56 000 zł | 23 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nowosady
Ile kosztuje dom w miejscowości Nowosady?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Nowosady (gmina Hajnówka) z ostatnich 5 lat to 145 000 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nowosady?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowosady (gmina Hajnówka) z ostatnich 5 lat to 42 203 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Nowosady rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Nowosady jest droższa niż reszta gminy Hajnówka?
Domy: mediana w miejscowości Nowosady z 5 lat to 145 000 zł, a w całej gminie Hajnówka 185 000 zł, czyli o 22% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nowosady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.