English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Obliźniak (gmina Poniatowa)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Poniatowa, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Obliźniak z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Obliźniak
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Obliźniak
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Obliźniak
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 48 350 zł/ha (połowa transakcji od 30 580 do 62 479 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Obliźniak →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49 505 | - | 5 | +400% |
| 2024 | - | - | 1 | -66,7% |
| 2023 | 28 571 | - | 3 | +200% |
| 2022 | - | - | 1 | -50% |
| 2021 | - | - | 2 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 1,86 ha | 87 600 zł | 47 196 |
| 2025-08-06 | 0,32 ha | 10 000 zł | 31 736 |
| 2025-05-29 | 2,5 ha | 155 028 zł | 62 073 |
| 2025-05-09 | 1,01 ha | 50 000 zł | 49 505 |
| 2025-03-05 | 2 ha | 150 000 zł | 75 000 |
| 2024-07-17 | 1,57 ha | 100 000 zł | 63 694 |
| 2023-09-20 | 2,1 ha | 60 000 zł | 28 571 |
| 2023-07-25 | 0,74 ha | 18 000 zł | 24 269 |
| 2023-03-16 | 3,53 ha | 230 000 zł | 65 128 |
| 2022-04-04 | 0,8 ha | 25 000 zł | 31 250 |
| 2021-11-29 | 3,79 ha | 60 000 zł | 15 831 |
| 2021-06-25 | 0,87 ha | 45 000 zł | 51 784 |
Lasy: Obliźniak
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2021. Ceny lasów: Obliźniak →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2021-11-18 | 1,05 ha | 6000 zł | 5714 |
Pozostałe działki: Obliźniak
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2025.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 700 m² | - | 5000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Obliźniak
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obliźniak?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obliźniak (gmina Poniatowa) z ostatnich 5 lat to 47 196 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Obliźniak?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Obliźniak rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Obliźniak jest droższa niż reszta gminy Poniatowa?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Obliźniak z 5 lat to 47 196 zł/ha, a w całej gminie Poniatowa 51 706 zł/ha, czyli o 9% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Obliźniak w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.