English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Obrąb (gmina Zabrodzie)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Zabrodzie, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Obrąb z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Obrąb
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Obrąb
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działki
Domy: Obrąb
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Obrąb →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | - | 16 400 m² | 970 000 zł | - |
Działki budowlane: Obrąb
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 64 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 65 zł/m². Ceny działek budowlanych: Obrąb →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2063 m² | MN, U | 165 000 zł | 80 |
| 2026-02-03 | 1335 m² | WZ | 70 000 zł | 52 |
| 2025-10-24 | 2500 m² | WZ | 162 000 zł | 65 |
| 2024-10-11 | 1600 m² | WZ | 100 000 zł | 63 |
Ziemia rolna: Obrąb
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 60 500 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Obrąb →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 61 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 1,12 ha | 30 000 zł | 26 786 |
| 2025-10-23 | 0,78 ha | 75 000 zł | 96 154 |
| 2025-08-13 | 0,8 ha | 48 000 zł | 60 000 |
| 2025-08-13 | 2,15 ha | 131 150 zł | 61 000 |
Działki usługowe: Obrąb
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Obrąb →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2063 m² | MN, U | 165 000 zł | 80 |
Lasy: Obrąb
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny lasów: Obrąb →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 0,4 ha | 52 500 zł | 131 250 |
Pozostałe działki: Obrąb
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 6 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 7 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 7 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 4 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 18 200 m² | MN, brak planu | 50 000 zł | 3 |
| 2026-04-30 | 1800 m² | brak planu | 10 000 zł | 6 |
| 2025-08-14 | 2600 m² | brak planu | 15 000 zł | 6 |
| 2025-08-05 | 6900 m² | brak planu | 21 000 zł | 3 |
| 2024-11-25 | 2600 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2024-07-25 | 3200 m² | brak planu | 22 400 zł | 7 |
| 2024-05-23 | 2600 m² | brak planu | 16 000 zł | 6 |
| 2024-03-27 | 1746 m² | brak planu | 80 000 zł | 46 |
| 2023-10-13 | 1600 m² | brak planu | 70 000 zł | 44 |
| 2022-12-20 | 17 200 m² | MN | 50 000 zł | 3 |
| 2022-11-08 | 9100 m² | brak planu | 43 000 zł | 5 |
| 2022-04-28 | 4700 m² | brak planu | 15 000 zł | 3 |
| 2022-03-11 | 1425 m² | brak planu | 38 000 zł | 27 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Obrąb
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Obrąb?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Obrąb (gmina Zabrodzie) z ostatnich 5 lat to 64 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1832 m² i kosztuje 131 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Obrąb?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obrąb?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrąb (gmina Zabrodzie) z ostatnich 5 lat to 60 500 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Obrąb?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Obrąb (gmina Zabrodzie) z ostatnich 5 lat to 63 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Obrąb?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Obrąb?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Obrąb jest droższa niż reszta gminy Zabrodzie?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Obrąb z 5 lat to 64 zł/m², a w całej gminie Zabrodzie 78 zł/m², czyli o 19% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Obrąb w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3, ziemia rolna: 2, działki z warunkami zabudowy: 2, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.