Ceny nieruchomości: Olszak (gmina Pułtusk)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Pułtusk, powiat pułtuski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Olszak z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Olszak
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Olszak
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Działki budowlane: Olszak
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2022‑2023. Ceny działek budowlanych: Olszak →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-04-13 | 2887 m² | KDW, MN | 50 000 zł | 17 |
| 2022-05-11 | 1000 m² | MN | 60 000 zł | 60 |
Ziemia rolna: Olszak
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 63 009 zł/ha (połowa transakcji od 52 767 do 108 387 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Olszak →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 1,47 ha | 90 000 zł | 61 067 |
| 2023-11-27 | 0,4 ha | 20 000 zł | 50 000 |
| 2023-05-11 | 2,17 ha | 100 000 zł | 46 119 |
| 2022-03-11 | 0,71 ha | 100 000 zł | 141 403 |
| 2021-12-22 | 0,38 ha | 25 000 zł | 64 952 |
| 2021-07-16 | 0,33 ha | 41 000 zł | 122 865 |
Lasy: Olszak
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2025. Ceny lasów: Olszak →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 0,46 ha | 98 000 zł | 211 984 |
Pozostałe działki: Olszak
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 22 zł/m² (połowa transakcji od 14 do 23 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 315 m² | brak planu | 7000 zł | 22 |
| 2024-05-07 | 691 m² | brak planu | 16 000 zł | 23 |
| 2023-08-04 | 37 697 m² | brak planu | 140 000 zł | 4 |
| 2022-02-04 | 691 m² | - | 10 000 zł | 14 |
| 2021-10-05 | 1599 m² | - | 60 000 zł | 38 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Olszak
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Olszak?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Olszak?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Olszak (gmina Pułtusk) z ostatnich 5 lat to 61 067 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Olszak?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Olszak jest droższa niż reszta gminy Pułtusk?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Olszak z 5 lat to 61 067 zł/ha, a w całej gminie Pułtusk 55 633 zł/ha, czyli o 10% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Olszak w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Olszak; najnowsza jest z 2025-08-08.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.