Ceny nieruchomości: Poręba-Kocęby (gmina Brańszczyk)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Brańszczyk, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Poręba-Kocęby z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Poręba-Kocęby
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Poręba-Kocęby
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Działki budowlane: Poręba-Kocęby
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 65 zł/m² (połowa transakcji od 52 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Poręba-Kocęby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 1907 m² | MN, RM, R | 100 000 zł | 52 |
| 2025-10-07 | 1202 m² | MN | 120 000 zł | 100 |
| 2025-08-06 | 306 m² | MN, RM | 20 000 zł | 65 |
| 2023-09-04 | 1693 m² | MN, RM | 20 000 zł | 12 |
| 2022-03-03 | 598 m² | MN, RM | 365 000 zł | 610 |
Ziemia rolna: Poręba-Kocęby
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 38 518 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Poręba-Kocęby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1,37 ha | 50 000 zł | 36 496 |
| 2023-07-10 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 541 |
| 2023-03-07 | 0,97 ha | 60 000 zł | 61 856 |
| 2022-12-22 | 0,81 ha | 9000 zł | 11 111 |
Lasy: Poręba-Kocęby
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2025. Ceny lasów: Poręba-Kocęby →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 0,24 ha | 10 500 zł | 43 896 |
Pozostałe działki: Poręba-Kocęby
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 3 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 5 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | 3 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 39 700 m² | inne, KD, MN, RM, R | 300 000 zł | 8 |
| 2023-12-14 | 6857 m² | inne | 31 700 zł | 5 |
| 2023-09-14 | 5331 m² | R, las | 18 000 zł | 3 |
| 2023-02-20 | 9700 m² | R, las | 24 000 zł | 2 |
| 2022-02-04 | 32 000 m² | R, las | 80 000 zł | 3 |
| 2022-01-26 | 8311 m² | MN, RM | 28 000 zł | 3 |
| 2021-10-11 | 8300 m² | - | 40 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Poręba-Kocęby
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Poręba-Kocęby?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Poręba-Kocęby (gmina Brańszczyk) z ostatnich 5 lat to 65 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1202 m² i kosztuje 100 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Poręba-Kocęby?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Poręba-Kocęby (gmina Brańszczyk) z ostatnich 5 lat to 38 518 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Poręba-Kocęby?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Poręba-Kocęby jest droższa niż reszta gminy Brańszczyk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Poręba-Kocęby z 5 lat to 65 zł/m², a w całej gminie Brańszczyk 71 zł/m², czyli o 8% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Poręba-Kocęby w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.