Ceny nieruchomości: Przybychowo (gmina Połajewo)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Połajewo, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Przybychowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Przybychowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Przybychowo
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 4323 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 4323 zł/m². Ceny mieszkań: Przybychowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 53 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4323 |
| 2026-03-31 | 53 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4348 |
| 2025-12-08 | 66 | 5 | wtórny | 117 250 zł | 1777 |
Działki budowlane: Przybychowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek budowlanych: Przybychowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 1483 m² | MN | 91 205 zł | 62 |
Ziemia rolna: Przybychowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 70 000 zł/ha (połowa transakcji od 67 068 do 80 716 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Przybychowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 88 487 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 25,67 ha | 2 271 141 zł | 88 487 |
| 2025-03-27 | 23,51 ha | 1 560 000 zł | 66 352 |
| 2025-01-03 | 7,45 ha | 745 190 zł | 100 000 |
| 2024-05-15 | 2,81 ha | 196 581 zł | 70 000 |
| 2024-01-12 | 1,23 ha | 90 000 zł | 72 945 |
| 2023-11-24 | 18,97 ha | 1 150 000 zł | 60 610 |
| 2023-10-17 | 3,39 ha | 230 000 zł | 67 785 |
Pozostałe działki: Przybychowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 58 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 26 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9 | 5 |
| 2025 | 26 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 403 m² | R | 403 zł | 1 |
| 2026-07-02 | 49 931 m² | brak planu, R | 446 600 zł | 9 |
| 2026-05-29 | 402 m² | brak planu, R | 230 000 zł | 572 |
| 2026-03-16 | 398 m² | R | 1000 zł | 3 |
| 2026-01-26 | 932 m² | - | 54 492 zł | 58 |
| 2025-12-18 | 92 344 m² | inne, R | 2 440 000 zł | 26 |
| 2025-12-08 | 403 m² | R | 235 000 zł | 583 |
| 2025-03-26 | 354 834 m² | brak planu, R | 2 838 672 zł | 8 |
| 2023-03-10 | 403 m² | - | 403 zł | 1 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Przybychowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Przybychowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Przybychowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Przybychowo (gmina Połajewo) z ostatnich 5 lat to 70 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Przybychowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Przybychowo (gmina Połajewo) z ostatnich 5 lat to 4323 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Przybychowo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Przybychowo jest droższa niż reszta gminy Połajewo?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Przybychowo z 5 lat to 70 000 zł/ha, a w całej gminie Połajewo 61 305 zł/ha, czyli o 14% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Przybychowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, pozostałe działki: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.