Ceny nieruchomości: Raczyny (gmina Przesmyki)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Przesmyki, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Raczyny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Raczyny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Raczyny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 64 119 zł/ha (połowa transakcji od 33 338 do 69 307 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 34 446 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Raczyny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 34 446 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 9,09 ha | 272 466 zł | 29 967 |
| 2026-09-10 | 1,68 ha | 58 000 zł | 34 446 |
| 2026-03-17 | 2,93 ha | 190 000 zł | 64 906 |
| 2024-11-27 | 1,24 ha | 40 000 zł | 32 229 |
| 2024-07-25 | 4,06 ha | 350 000 zł | 86 158 |
| 2023-06-02 | 1,76 ha | 130 000 zł | 73 709 |
| 2023-04-06 | 6,32 ha | 405 000 zł | 64 119 |
Pozostałe działki: Raczyny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 7 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 2334 m² | brak planu | 16 000 zł | 7 |
| 2023-10-30 | 2357 m² | - | 25 000 zł | 11 |
| 2022-05-23 | 49 252 m² | - | 245 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Raczyny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Raczyny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Raczyny (gmina Przesmyki) z ostatnich 5 lat to 64 119 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Raczyny rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Raczyny jest droższa niż reszta gminy Przesmyki?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Raczyny z 5 lat to 64 119 zł/ha, a w całej gminie Przesmyki 34 610 zł/ha, czyli o 85% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Raczyny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.