Ceny nieruchomości: Rakówiec (gmina Dobre)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Dobre, powiat miński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rakówiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rakówiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Rakówiec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Rakówiec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 2781 m² | WZ | 122 000 zł | 44 |
Ziemia rolna: Rakówiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2025, mediana 100 713 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Rakówiec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 0,42 ha | 35 000 zł | 83 333 |
| 2025-09-30 | 0,98 ha | 90 000 zł | 91 837 |
| 2025-08-08 | 0,73 ha | 80 000 zł | 109 589 |
| 2025-05-26 | 0,39 ha | 59 000 zł | 151 476 |
Pozostałe działki: Rakówiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 49 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 38 zł/m² (połowa transakcji od 15 do 44 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 44 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 39 | 16 |
| 2022 | 36 | 23 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 1000 m² | brak planu | 75 000 zł | 75 |
| 2025-04-07 | 13 480 m² | WZ | 115 000 zł | 9 |
| 2025-03-25 | 1533 m² | brak planu | 65 000 zł | 42 |
| 2025-03-24 | 1526 m² | brak planu | 69 000 zł | 45 |
| 2024-04-26 | 1247 m² | - | 57 400 zł | 46 |
| 2024-04-12 | 1246 m² | - | 58 000 zł | 47 |
| 2023-12-12 | 1897 m² | - | 71 000 zł | 37 |
| 2023-11-22 | 2505 m² | - | 110 000 zł | 44 |
| 2023-10-26 | 1254 m² | - | 59 900 zł | 48 |
| 2023-10-26 | 1255 m² | - | 59 900 zł | 48 |
| 2023-10-06 | 1377 m² | - | 57 500 zł | 42 |
| 2023-10-02 | 780 m² | - | 9000 zł | 12 |
| 2023-09-26 | 1251 m² | - | 55 000 zł | 44 |
| 2023-09-18 | 2000 m² | - | 40 000 zł | 20 |
| 2023-08-24 | 6600 m² | - | 74 000 zł | 11 |
| 2023-08-11 | 1577 m² | - | 60 000 zł | 38 |
| 2023-08-02 | 1107 m² | - | 20 000 zł | 18 |
| 2023-08-02 | 921 m² | - | 10 000 zł | 11 |
| 2023-07-31 | 1246 m² | - | 53 000 zł | 43 |
| 2023-07-28 | 2302 m² | - | 92 000 zł | 40 |
| 2023-05-05 | 1149 m² | - | 37 500 zł | 33 |
| 2023-01-30 | 4900 m² | - | 230 000 zł | 47 |
| 2022-12-12 | 3700 m² | - | 20 000 zł | 5 |
| 2022-11-17 | 3500 m² | - | 8500 zł | 2 |
| 2022-11-08 | 2303 m² | - | 90 000 zł | 39 |
| 2022-10-27 | 3894 m² | - | 50 000 zł | 13 |
| 2022-10-20 | 2303 m² | - | 97 000 zł | 42 |
| 2022-10-07 | 2304 m² | - | 77 000 zł | 33 |
| 2022-10-07 | 1151 m² | - | 42 000 zł | 36 |
| 2022-10-07 | 1151 m² | - | 42 000 zł | 36 |
| 2022-10-05 | 2301 m² | - | 90 000 zł | 39 |
| 2022-09-20 | 2300 m² | - | 80 000 zł | 35 |
| 2022-09-09 | 1149 m² | - | 40 000 zł | 35 |
| 2022-09-06 | 1151 m² | - | 48 000 zł | 42 |
| 2022-09-05 | 2600 m² | - | 5000 zł | 2 |
| 2022-08-31 | 1150 m² | - | 45 000 zł | 39 |
| 2022-08-26 | 2000 m² | - | 60 000 zł | 30 |
| 2022-08-18 | 2306 m² | - | 110 000 zł | 48 |
| 2022-08-16 | 2781 m² | - | 123 000 zł | 44 |
| 2022-08-10 | 2860 m² | - | 154 600 zł | 54 |
| 2022-08-08 | 2003 m² | - | 77 000 zł | 38 |
| 2022-06-15 | 3896 m² | - | 60 000 zł | 15 |
| 2022-05-19 | 2100 m² | - | 10 000 zł | 5 |
| 2022-04-08 | 4000 m² | - | 9500 zł | 2 |
| 2022-02-03 | 3495 m² | - | 160 000 zł | 46 |
| 2021-10-11 | 3896 m² | - | 50 000 zł | 13 |
| 2021-09-09 | 968 m² | - | 3900 zł | 4 |
| 2021-08-30 | 1601 m² | - | 140 000 zł | 87 |
| 2021-06-09 | 1200 m² | - | 55 300 zł | 46 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rakówiec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rakówiec?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rakówiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rakówiec (gmina Dobre) z ostatnich 5 lat to 100 713 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Rakówiec jest droższa niż reszta gminy Dobre?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Rakówiec z 5 lat to 100 713 zł/ha, a w całej gminie Dobre 60 000 zł/ha, czyli o 68% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rakówiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.