Ceny nieruchomości: Romanów (gmina Kowala)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kowala, powiat radomski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Romanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Romanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Romanów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 595 000 zł (połowa transakcji od 530 000 do 607 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 595 000 zł. Ceny domów: Romanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 607 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | - | 9858 m² | 530 000 zł | - |
| 2025-12-16 | - | 771 m² | 595 000 zł | - |
| 2025-11-26 | - | 779 m² | 607 000 zł | - |
| 2025-08-26 | - | 916 m² | 790 000 zł | - |
| 2024-05-14 | - | 1500 m² | 510 000 zł | - |
Działki budowlane: Romanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 29 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Romanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1027 m² | WZ | 14 760 zł | 14 |
| 2024-09-13 | 1468 m² | WZ, MN | 101 977 zł | 69 |
| 2024-06-21 | 2687 m² | WZ | 42 000 zł | 16 |
| 2022-09-09 | 2100 m² | brak planu, WZ | 90 000 zł | 43 |
Ziemia rolna: Romanów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 76 959 zł/ha (połowa transakcji od 38 542 do 211 916 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Romanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 78 818 | 5 |
| 2024 | 22 556 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 1,06 ha | 400 000 zł | 376 967 |
| 2025-07-28 | 2,03 ha | 160 000 zł | 78 818 |
| 2025-04-02 | 0,44 ha | 15 000 zł | 34 091 |
| 2025-02-19 | 0,7 ha | 97 100 zł | 137 907 |
| 2025-01-13 | 0,64 ha | 10 000 zł | 15 625 |
| 2024-12-04 | 1,33 ha | 30 000 zł | 22 556 |
| 2024-09-03 | 0,41 ha | 97 000 zł | 236 585 |
| 2024-05-15 | 0,72 ha | 10 000 zł | 13 889 |
| 2023-05-16 | 0,47 ha | 140 790 zł | 300 000 |
| 2023-03-01 | 0,34 ha | 148 800 zł | 440 106 |
| 2022-12-29 | 0,96 ha | 50 000 zł | 51 894 |
| 2022-07-06 | 1,18 ha | 150 000 zł | 127 119 |
| 2021-08-25 | 1,22 ha | 91 622 zł | 75 100 |
| 2021-07-30 | 0,7 ha | 50 000 zł | 71 429 |
Pozostałe działki: Romanów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 15 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 27 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 700 m² | brak planu | 6000 zł | 9 |
| 2026-06-19 | 1700 m² | brak planu | 8000 zł | 5 |
| 2025-09-03 | 769 m² | brak planu | 45 000 zł | 59 |
| 2024-12-23 | 1927 m² | - | 56 000 zł | 29 |
| 2022-03-25 | 13 300 m² | - | 30 000 zł | 2 |
| 2021-10-18 | 843 m² | - | 18 000 zł | 21 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Romanów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Romanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Romanów (gmina Kowala) z ostatnich 5 lat to 29 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1784 m² i kosztuje 66 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Romanów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Romanów (gmina Kowala) z ostatnich 5 lat to 595 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Romanów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Romanów (gmina Kowala) z ostatnich 5 lat to 102 968 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Romanów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 76% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Romanów jest droższa niż reszta gminy Kowala?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Romanów z 5 lat to 29 zł/m², a w całej gminie Kowala 71 zł/m², czyli o 59% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Romanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 3, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.