Ceny nieruchomości: Roztoki (gmina Międzylesie)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Międzylesie, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Roztoki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Roztoki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Roztoki
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2012‑2021, mediana 1997 zł/m². Ceny mieszkań: Roztoki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-21 | 75 | 4 | wtórny | 183 000 zł | 2432 |
| 2019-09-03 | 66 | 4 | wtórny | 132 000 zł | 1997 |
| 2012-07-26 | 44 | 2 | - | 70 000 zł | 1598 |
Domy: Roztoki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 110 000 zł (połowa transakcji od 100 000 do 180 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Roztoki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | - | - | 2 025 637 zł | - |
| 2022-01-03 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2021-09-06 | - | - | 120 000 zł | - |
| 2020-05-27 | - | - | 100 000 zł | - |
| 2019-11-16 | - | - | 80 000 zł | - |
| 2017-08-02 | - | - | 100 000 zł | - |
Działki budowlane: Roztoki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2021. Ceny działek budowlanych: Roztoki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-06-11 | 1000 m² | MN | 30 000 zł | 30 |
Ziemia rolna: Roztoki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 27 747 zł/ha (połowa transakcji od 23 681 do 48 911 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Roztoki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 2,74 ha | 150 500 zł | 54 927 |
| 2023-02-03 | 3,24 ha | 100 000 zł | 30 864 |
| 2022-02-24 | 1,21 ha | 150 000 zł | 123 967 |
| 2021-03-19 | 0,43 ha | 10 000 zł | 23 256 |
| 2020-05-27 | 9,63 ha | 225 000 zł | 23 364 |
| 2020-01-30 | 2,03 ha | 50 000 zł | 24 631 |
Pozostałe działki: Roztoki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2017‑2023, mediana 9 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 28 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 2886 m² | brak planu | 40 000 zł | 14 |
| 2023-02-01 | 1250 m² | brak planu | 65 000 zł | 52 |
| 2022-04-05 | 4008 m² | brak planu | 16 000 zł | 4 |
| 2021-09-06 | 44 500 m² | R, las | 110 000 zł | 2 |
| 2019-11-21 | 978 m² | brak planu | 20 000 zł | 20 |
| 2018-08-10 | 983 m² | MN | 2180 zł | 2 |
| 2017-02-17 | 36 900 m² | MN | 180 000 zł | 5 |
| 2017-02-14 | 113 m² | brak planu | 7000 zł | 62 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Roztoki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Roztoki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Roztoki?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2017‑2026, 6 transakcji) mediana wynosi 110 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Roztoki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Roztoki (gmina Międzylesie) z ostatnich 5 lat to 54 927 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Roztoki?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2012‑2021, 3 transakcje) mediana wynosi 1997 zł/m².
Czy Roztoki jest droższa niż reszta gminy Międzylesie?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Roztoki z 5 lat to 54 927 zł/ha, a w całej gminie Międzylesie 80 000 zł/ha, czyli o 31% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Roztoki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.